左晖
中国地产首富左晖，丢却2200多亿身家，昨日归仙。
20年前， 陕西人左晖，已经用抑郁的身影哀叹了5月20日的悲哀。
2000年北京最热的一天，他坐在北京军事博物馆门口，抓耳挠腮 、忧心忡忡。
天刚蒙蒙亮，还是小左的他，已经在焦急等待着，这是他与北京一家本地纸媒合作，租了军事博物馆场地搞房展。
昨晚一夜无眠做筹备工作，他跟同事说，“不知道明年我们的公司还在不在？”
内心彷徨， 畏惧前途， 一颗焦虑不安的种子早已萌芽，“不知道我还在不在”才是他内心永远的写照。
那年，他29岁。
左晖绝不会想到，此后自己的人生发生了巨变，他创办了中国最大的互联网房产交易平台 -- 贝壳找房。
更让他想不到的是，2021年他的财富版图进一步扩大，最终超过了那些他曾经仰视与巴结的地产大佬们。
超过2200亿身价，左晖成为中国互联网地产首富，是顶级富豪中唯一的地产因素。
更更让人想不到，登顶人生的珠穆朗玛峰， 他选择了决绝于人世， 不带走一片云彩。
曾与左晖有一面之缘， 短暂聊天中，还调侃过我们山陕俩个老西之间醋意之不同。
前一天，约澳洲财经见闻的地产稿，头段以左晖开头。怎料突闻浩劫， 昨夜改作此文，冥冥中，自有天论。
吾也权当在澳洲， 遥寄哀思。
作为地产同行，寄望他：“出门”一笑无拘束，人间无限月无边...
左晖让世界一夜无眠
昨夜噩耗传来，却可感觉世界都在刷屏，深圳赛格大楼的摇晃或许在宽慰全球的地产人。
路透社：
网易财经：
新浪：
第一财经：
界面：
评论区略挑一二，看看人生之无常：
A：“哎，真是生命无常，前不久刚看了《遇见大咖》里他的纪录片，还感叹他能把二手房中介这么乱的行业做得这么好。”
B：“左晖是曾因公司负面上过热搜的人。但我作为一个北漂，住了五年自如的房子，深夜求助过管家充电费，曾在路上低血糖被链家门店的人帮过。此时此刻，想说一句逝者走好，生者珍重健康”
C：“作为链家前员工，对老东家的突然离世除了深表震惊、遗憾之外，更多的是希望大家爱惜身体、经常锻炼、时常体检。千万别信资本家的鸡血鬼话，小命要紧”
D：“太震惊了，左晖年龄应该也就是50多点吧，应该算是意外离世的创业者里面业绩最大知名度最高的了吧，祝一路走好，下一站不用再忙于商战，疲于奔命”
E：“别说你们觉得突然，就是在公司总部的我也是一脸懵逼”
F：“一路走好！不管你是谁，有多厉害，有什么别有病，没什么别没钱，缺什么也别缺健康，健康不是一切，但是没有健康就没有一切。”
G：“为了财富，需要付出努力；生命的维护需要财富来支持。财富和生命似鱼和熊掌不可兼得！”
左晖的一生，战斗的一生
左晖的贝壳2020年8月在纽交所上市，12月发售美国存托股份（ADS），募资超过20亿美元。
2021年2月28日，左晖持有38.8%股权，及81.1%的投票权。
链家、贝壳、自如皆出自左晖之手，上市之后，他的身家暴增6倍到2220亿元人民币（合540亿澳元，足以成为澳洲首富）。
贝壳上市前路演的企业风险中，已经提示：左晖于2013年9月曾诊断出肺癌。
他也曾经是了无牵挂的好青年。
92年大学毕业，那时祖国大地还是包分配的好时代，他被分配到北京郊区的一家工厂。
后来，他回母校向学弟们传授经验，提起这段青春年华，他说：我毕业三年，终于找到自己的‘长’与‘短’”。
25岁，他与三个大学同学聊起大学约定：“出来单干”。
说干就干，每人拿出5万元，各自辞职，一起做起了财产保险代理，左晖任总经理。
左晖北漂12年，租过10次房子，他被房屋中介坑过，相当程度上，这是他做链家的初心。
链家诞生于2001年11月，链家的第一家门店甜水园店开业。他们四处奔波，为邻居找到了一个房源，1280元业务开启了2200亿之路，这是左晖的起点。
2005年，链家门店数就翻了十倍，那年，中国出台政策调控房价，楼市遇冷，左晖却逆势扩张，抄底门店。
从2010年开始，链家在北京的市场份额就高达30%，老大的地位，它稳坐至今。
即使曾是北京最大的中介头子，但中介在地产中曾是下等行业，他曾说，“尊严离我们这个行业太远了。”
以前他拜访开发商，就是用这个心态，用“鞠躬巴结”的方式占领市场。
十年时间，他“巴结”成北京最大的中介掌门人的，当尊严到手， 左晖开始长线布局、步步为营。
2008年的金融海啸，中国楼市直接入冬，包括中原、我爱我家在内的地产中介纷纷“瘦身”求生，裁员、撤店、降薪成为行业常态。
除了左晖，他不仅没有收缩，还盘了不少对手腾挪出的好店铺。
命运的天平再一次倒向了左晖。
中国政府的四万亿救市计划，房地产行业被救活，房价“拐点”在2009年出现，左晖的事业行情扶摇直上。
他用“真房源”建起了护城河，又从2014年开始密集融资，在一二线城市疯狂扩张。
市场份额最大，这样的故事，投资机构都喜欢。左晖的身后，陆续站了腾讯、百度、高瓴资本等资本力量。
脱胎换骨的左晖，是中国地产最高瞻远瞩的一个，或许没有之一，他对大数据、人工智能、虚拟现实等在地产中的感知与应用，超越同行10年以上。
他干倒了所有的开发商
中国地产商“横行霸道”几十年，终于等到了这一天，他们被左晖打倒，集体陷落。
2021年5月中旬，中国“新财富”富人榜公布，昔日常客的开发商们，全部跌落到10名以外。
许家印、杨惠妍、王健林这些霸占10几年的人物消失了，意味着房地产不再制造首富的年代开始了。
过去3年，许家印都名列第三，而历史上，杨惠妍曾连任2007、2008年首富，王健林更是在2010、2012、2016、2017年成功登顶。
曾经2009年前10的富豪中，从事房地产业的多达８位，房地产逼得制造业萎缩，打得金融与投资业无还手之力。
多年来，尽管榜上人员来去匆匆，但最恒定的行业只能是房地产。
开发商聚集富豪榜，民众感到愤懑和被剥夺感，房价高不可攀，房奴已不堪重负，北上广有些人甚至连成为房奴的资格都没有。
以前，房产暴利居高不下，这是产生房地产富豪的直接原因。
即使巨富了，地产商赚钱的招数也是层出不穷：内幕交易，囤积可居、捂盘惜售、违规认购、哄抬房价...
但，富豪们集体萎缩，不得不说，世道真的变了。
变化从2017年开始，房地产真正的卖不动了，新老富豪的交接开始上演。
恒大、万达、碧桂园等的钱包真的缩水了，先是万达撤回A股IPO，紧接着恒大的回归A股之路也逐渐雨打风吹去。
总想着通过资本市场一本万利的印钞时代已经终结。
传统房地产的旧产业正在悄然衰退，而以左晖互联网为代表的新经济业态正在逐步掌握话语权。
想不被淘汰出局，必须得进行变革，必须转型成为房企的生存之道。
房企们这些年也一直在探索多元化转型，业务涉及养猪、教育、新能源造车等各类领域。
碧桂园的机器人虽被人诟病多时，但地产高快转的发明人表态了，机器人业务今年会实现盈利。
恒大就别提了，走出房地产单一路线早是路人皆知，不管是否靠PPT走出地产困局，反正许家印的地产这招不灵了。
去年年终业绩会上，万科的郁亮直呼：房地产的“金融红利时代”终结了，未来是“管理红利时代”。
他让地产大佬向澳洲与西方看齐
左晖改变了地产商的命运，中国终于向西方看齐，把地产商排除在顶级富豪榜之外。
美国的顶级富豪是没有地产商们身影的，即使如川普，前100位都排不到。
去年最新的美国富豪榜，前20名富豪的总财富达到1.3万亿美元，其中，首富杰夫·贝索斯财富值1,790亿美元，刚刚离婚的比尔·盖茨财富值1,110亿美元。
美国顶级富豪是绝不会参与地产开发的，如此“敛财”太慢了，最极端的要数埃隆·马斯克，虽上千亿身家，却对房子没兴趣。
据说马斯克有7个孩子，按理有一堆豪宅才对，但他去年发文称，自己将“卖掉几乎所有实物财产”，名下也不再拥有房子”。随后，他将位于加州的7所房屋挂牌出售。
反而是澳洲的富豪榜前十居然有中国地产商的身影，他就是许荣茂（Hui Wing Mau），他以180.6亿澳元排去年澳洲巨富第四位。
澳洲本地地产商是没有这样的待遇的，首富吉娜·里因哈特（Gina Rinehart） 是矿业大亨，其他巨富不是服务业就是IT巨头。
本地地产商的CEO们也绝对不显山露水，即使常出镜头，也要显示出经济学的范儿，而不是暴发户的行头。
Mirvac 的女CEO苏珊·劳埃德·赫维兹（Susan Lloyd-Hurwitz）前几天出现墨尔本Mirvac Voyager公寓大楼的顶层，更像个投行专业人士出行。
即使面对媒体，Susan 口中也是慢慢把数据道来，比如公司租金收缴率如何，住宅结算和销售量预期等等。
澳洲产业结构不一样，主要靠第三产业赚钱，服务业、医药、科技、文化领域才是大头，即使地产公司的净利润也就5%以内。
澳洲本身是一个高速、高效的消费市场，不需要政府及地产商忽悠来拉动。
房地产，来钱其实并不快，所赚有限，其实更是打持久战，越坚持，收获的越多。
中国以前的刚性需求太多了，房子始终供不应求，才会造成房地产的繁荣，才会制造出如此多的巨富。
地产商的集体衰退说明了一个更成熟的市场展现在面前， 相信更多学者风范的地产大佬会慢慢增加，皮带上显示着某logo 的土皇帝逐渐隐退。
结语
曾经时运眷顾的地产大佬们，靠着政策红利一往无前， 但这趟动力火车已经减速。
但，他们依然想要抓住这条红绳，就像二个月前的公益扶贫大会。
会上又现恒大许家印、万达王健林、碧桂园杨国强等已经“出局”的地产大佬们的身影。
端坐表彰现场，西装笔挺，佩戴着红花，这是近些年来他们最光鲜亮丽的一刻。
光鲜亮丽的口罩下面，无法掩饰地产富豪们的集体焦虑，或许他们在想：我们没落了吗？
左晖并没有戴着鲜花出现在那里，人间五月天的日子，人们戴着白花告别这个曾经快乐的青年，告别这个曾经爱踢球的陕西小子。
他给了我们许多反思， 他给所有的地产开发商们竖起了一块绝命牌。
窗外飘起小雨，“小风疏雨萧萧地，又催下千行泪”...
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