固定贷款利率或早于央行上调。
在低利率的推动下融涌入房市的买家正被警告说未来几个月贷款成本可能会上升，即便是储备银行在未来几年都会保持利率不变。
尽管储备银行明确表明短期内现金利率不会变动，专家警告房屋买家可能在今年晚些时候面临更高的贷款利率，并且在2023年面临信贷收紧。
ANZ的资深分析师Felicity Emmett说有竞争力的固定贷款利率可能已经到达或者接近最低点，将在今年下半年开始上升。
“随着银行的融资成本上升，在今年下半年这些不到2%的三年期利率可能就没有了，”她说。
“廉价的资金不会一直有，这种情况也会反映到浮动贷款利率上。”
在过去6个月里，有30%的信贷款是固定利率，4大银行中的3个：西太，国民和联邦银行都推出了低于2%的2年期贷款。
尽管ANZ没有提供固定利率贷款的数据，估计过去6个月里申请的贷款大部分将在2023年5月开始到期，意味着借款人将不得不在固定利率上涨以及浮动利率也可能上涨的时候转贷。
AMP Captial的首席经济学家Shane Oliver说更长期间的固定利率将会先上涨，注意到联邦银行已经在本月把4年期固定贷款利率上调了20个基点至2.19%。
随着利率上涨，Oliver说存在着一些在利率低时贷款的买家在转贷时会遭遇麻烦的风险。
但是他说RBA和APRA似乎都并不担心，因为只还利息贷款和家庭债务的水准都没有触及更高的水准。
“但是随着房市繁荣的继续，我们可能会看到信贷的增长和只还利息贷款的增加，当局可能开始担心房市有点过热了。”
https://www.domain.com.au/news/f ... -rate-hike-1040396/
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啊？
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怎么也算不过银行
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这就是厉害的地方了，引蛇出洞。
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这是要挥镰刀了啊!看好银行股
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"注意到联邦银行已经在本月把4年期固定贷款利率上调了20个基点至2.19%。"
为什麽论坛里没有人提到过这个？不总是有人随时关注着银行的利息升降吗？怎么总是听说哪哪降利息了，从没听说提利息？
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专家遍地走 谁也不知道会咋样
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磨刀霍霍
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再不固定就涨利息了！
这是文章想说的吗？
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怎么ANZ还不降固定利率？
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都上车了，该收口袋了。
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央行锁定的利率目标是短期利率，不是长期利率
假设国债利率突破3，银行还以3以下的利率做房贷，那就是有病，因为国债是最最没有风险的投资
一句话，央行2024年前不加息，不代表银行2024年前房贷不加息
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就是让你赶紧买，还要涨
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银行是企业，追求盈利的
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要固定的快下手了
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这波 还能等我几个月不
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现在打利息战其实还是就是多养几只待宰的羊。跟当年海外收入一样，增加利息想转贷时按当时实际情况其他银行贷不了那么多，只能留在那被宰。
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的确，亲眼见到利率将近5%，无法转贷。被乱宰
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4年以后太虚无了, 银行也不是神仙, 4年总理都换了, 很多政策制定都没有4年计划
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不太同意.....
例如：- 城市規劃, 通常都是 25, 30年的, 期間, 或會每5年修訂, 或.....
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关门放狗
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有啊 有人说了啊之前
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世事无常
前几个月，还说要负利率的米国，现在要加息
快点加，把米国的泡泡挤破才好
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有啊，同时两三年的降了。
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加把
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都上船了， 准备开宰
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房奴倒吸一口凉气！
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