随着买房热潮的到来，维州的房价可能在上涨，但由于利率创历史新低，购房者仍然可以在该州部分地区以每周不到$250的价格拥有一处房产。
据RealEstate网站今天（3月13日）报道，Kerang、Orbost、Horsham和Terang是维州抵押贷款还款率最低的城镇，均低于每周$250。
根据房屋贷款中介Aussie Home Loans的新数据显示，Portland、Corio、Hastings和Dallas则不到$499。
（图片来源：RealEstate）
研究还发现，在维州的城镇，甚至墨尔本的一些郊区，一旦租户跨过了购房押金的门槛，偿还房贷的成本远比房租要便宜。RealEstate的数据显示，墨尔本的别墅周租金中位价为$430。
在维州偏远地区购房仍然比城市便宜很多，但在墨尔本Brookfield（每周还贷$497）和Frankston North（每周还贷$460）等几个郊区，购房者可以将周还款额控制在$500以下。
而在墨尔本西部边缘Melton，别墅的每周固定利率还款额仅为$401，单元房为$282。地产公司中介Damien Spiteri表示，该地区充满了“负担得起”的家庭住宅，适合所有人，从首房置业者到想要缩小住房规模的人。
他说：“由于房价如此之好，……人们来到Melton，知道这里更便宜、性价比更高。”“我们现在有很多基础设施，未来还会有更多。”
（图片来源：网络）
Aussie Home Loans的首席执行官James Symond称，维州的租户们应该问问自己：“如果你每月支付同样的金额，甚至更少，就能拥有属于自己别墅或公寓，为什么还要花钱租房呢？”
他说：“过去一年，全国各地的购房和租房的成本差距在缩小。”“浮动和固定抵押贷款利率处于创纪录低点，以及政府对首次购房者的激励措施，使得整体购房条件更具吸引力。”
以下RealEstate给出的维州每周还款不超过$250就能买房的地区：
别墅：
单元房/联排别墅：
以下每周还款$250-499就能买房的地区：
别墅：
单元房/联排别墅：
以下每周还款$500-750就能买房的地区：
别墅：
单元房/联排别墅：
数据来源：Aussie Home Loans
（Alan ）
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