澳洲最新数据公布!在墨尔本这7个区,买房比租房还

在澳大利亚澳洲新闻




最新数据显示,Carlton以及Richmond是墨尔本7个买房比租房更划算的地区之一。事实上,在Carlton买公寓的业主,每周还贷额比房租节省了115澳元。

01.jpg,0

(图片来源:Domain)

据Domain网站报道,数据还指出,在墨尔本,没有任何一个地区买独立屋比租房更便宜,仅有一个地区比较接近,那就是外西区Melton,每周还贷费用只比房租多了8澳元。

Domain高级研究分析师Nicola Powell说道:“我认为,尽管贷款利率处于历史低位,但没有任何区买独立屋比租房便宜,这也反映了墨尔本的住房负担能力。”

02.jpg,0

墨尔本买比租划算的地区-公寓(图片来源:Domain)

2020年第四季度,墨尔本房屋中位价达到历史新高,在最后三个月上涨了5.3%,达到936073澳元。同时,公寓价格增长了4.4%,达到了569677澳元的历史最高中位数。

除了Carlton,Domain报道显示,那些选择在Dandenong、Bundoora、Epping、Noble Park、Werribee和Richmond买房的人,每周支付的房贷还款也比租房少。Powell指出,尽管公寓价格创新高,但公寓市场仍存在一些“薄弱环节”,尤其是那些严重依赖留学生的地区。

04.jpg,0

维州买比租划算的地区-独立屋(图片来源:Domain)

她说道:“其中一些地区与大学人口息息相关,这意味着当地有较高比例的投资者活动,所以像Carlton这样的地区,单价调整幅度较大,在留学生无法入境的情况下,表现不如独立屋。”

07.jpg,0

(图片来源:Domain)

Carlton中介Jason Sharpe表示,鉴于目前内城区公寓市场混乱,他对Carlton“租不如买”并不感到惊讶。在过去的一年里,Carlton公寓中位价下跌了20.5%,Sharpe说道;“基于现在可入境的人士有限,尤其是留学生,加上疫情爆发,Carlton的公寓市场处于低迷状态。”

(Gina)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...