房地产网站Domain的新数据显示,墨尔本Toorak区的房屋中位价自2017年以来首次达到$400多万,一年内上涨幅度超过了$31.3万。
(图片来源:Domain)
数据显示,该区2020年12月季度的房屋中位价为$418.125万,高于2019年12月季度的$385万。
虽然该区房价仍在上涨,但仍然没有达到2017年年底的最高价$450万。
虽然Toorak的房价相比其他区很高,但相比该区很多挂牌出售的房屋,这个数字可能显得微不足道。
去年,该区39 Irving Rd的6居室房产以$3500万到$3800万挂牌上市。同时,16 St Georges Rd的地块要价为$3900万。
(图片来源:网络)
地产中介们表示,由于利率低,腰缠万贯的买家能够借到更多的钱,现在他们正在向这个区转移。
拍卖师John Bongiorno表示:“很多买家已经跨越了$500万到$1000万的基准线,以前我们很多准备买$500万以下的房子的买家,现在都是$1000万了。”
房产中介 Sarah Case则表示, 买家准备跳入市场,期望价从$600万到$2500万不等。
Case说,内城区中心的房屋需求远远超过了供应,导致价格飙升。
与此同时,在Toorak的房屋中位价上涨的同时,去年12月季度,墨尔本另外7个区的房价超过了$200万。
这包括Brighton、Canterbury、Malvern、Kew、Balwyn、Hawthorn和Glen Iris。
Caulfield North则跌出了$200万俱乐部,去年12月季度跌至$191.75万。
(图片来源:Domain)
全墨尔本和Geelong附近的Surf Coast有83个区的房价中位数达到或超过$100万。
去年12月季度,5个区域进入房价“百万俱乐部”,包括Kensington、Eltham North、Rosanna、Aspendale和Jan Juc。
Niddrie和Clayton则跌出了百万俱乐部。
*据2016年澳洲人口普查数据显示,Clayton的华人居民占当地人口总数的比例为32.2%,华人数量在当地排第一。
(Ruby)
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联