平时有使用优步（Uber）么？家里安装了网飞（Netflix）了么？有几张信用卡，额度是多少？
这种被大银行细致的询问每一块钱的支出，以确保贷款获批来购买住房或者购买生意的日子，可能就要结束了。
在过去数十年来最大的一次信贷法调整中，莫里森政府将鼓励更快，更宽松的贷款政策来推动经济发展，并助首次置业者一臂之力。
澳大利亚国民负债处于世界最高水平，在经济衰退期，采取“顺其自然”的信贷方式是否明智？让我们来找找答案。
财政部长Josh Frydenberg表示在经历了2007年的全球金融危机，澳大利亚皇家委员会（Royal Commission）调查银行业之后，各大银行显得过于谨慎的规避贷款风险。
Frydenberg先生说：“随着澳大利亚从新冠疫情中走出来，完全没有必要针对流向家庭和小型企业的贷款去设置不必要的障碍，这一点要比以往任何时候都更重要。”
“通过简化借贷人的贷款申请程序，它将减少在信贷提供者之间转贷的障碍，鼓励消费者寻求更好的贷款合同。”
Frydenberg在《澳大利亚人报》撰文称，银行执迷于对借贷人平日支出的细节进行监管，这种做法有点过头了。
他说：“现在，要求借贷人解释个人可自由支配的支出，并提供Netflix和Spotify的订阅信息，以及UberEats或MenuLog使用情况，还有其他详细信息的验证，这种方式比比皆是。”
Frydenberg解释，这些政策调整将把责任的平衡从“贷方的谨慎”转变为“借方的责任”，也就是诚实的面对自己偿还贷款的能力。
紧随本次政策调整，储备银行行长Phil Lowe警告政策制定者需要接受一部分贷款变成坏账的事实。他说：“如果借贷人无法偿还贷款，就永远是银行的错，我们不能让世界变成这样。”
财政部长Frydenberg举了一个“Lisa”的例子，Lisa最近刚刚经历了丈夫的离世。她和丈夫拥有一个联名信用卡账户，而她的丈夫是卡的主申请人。银行因为她丈夫的离世取消了这张信用额度为3000澳元的信用卡，原因只是Lisa的月收入达不到要求，却完全无视Lisa的银行账户里还有43万澳元的存款。
另一个例子是借贷人“Marc”在获得银行的预先批准后放下了一笔定金，以购买他的第一套物业。但是在最后成交之前他得到一次晋升并加薪。银行得知之后称，由于晋升构成了借贷环境的变化，因此需要再次进入贷款适应性流程，以确定他可以贷多少钱。但是该流程因为Marc无法提供工资单来“证明”他的收入水平而被推迟。
助理财政部长Michael Sukkar表示，确保更加容易的获得信贷将有助于小型企业从大流行中恢复过来。
他说：“现在比以往任何时候都更重要的是，消除不必要的繁文缛节并降低成本，以便澳大利亚人可以继续消费或购买新房，也让企业可以投资创造更多的就业机会。”
编译来源： NEWS.COM.AU
原文链接： https://www.news.com.au/finance/ ... 1a4a36bec6c8cd1a8cd
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接盘侠奄奄一息
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除了房地产，政客没办法啊
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银行该对风险害怕了！
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好事
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good
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呵呵了 看银行跟不跟
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根本不是银行小心，而是现有的NCCP法律框架下完全把谨慎责任推给银行，客户一还不起钱就说是银行没尽到审慎责任反过来告银行，银行能不小心么？恶法不除，永无宁日
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这是要开闸放水了，以后客户不还钱不是银行的责任了，这样可以让银行更放心大胆的放钱。就看银行有没有那么多钱可以放了
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周末房子看起来！
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房子涨到头了
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前几天接到banker电话，说现在贷款很松，要不要再贷点儿：）
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政府就是不负责任，逼迫银行借钱给大家，然后让大家花钱花钱。。。。。。哪管以后无法还贷的坏账，不关心以后会酿成的风险。
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那么现在贷款具体还需要提供什么材料呢？
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之前要求收紧贷款有理，现在要求放开也有理
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前一段时间不是说贷款都收紧了吗？要放松一下互惠互利吗
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感觉2020就是2013了这次，一路要涨4年又一个轮回了
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我怎么觉得银行查的越来越变态。身边有朋友买了房在办贷款，被银行索要税号 - 银行说要去和ATO核实信息。简直闻所未闻。银行应该没有权力要税号的吧。
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刺激一下雅博文？
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收放自如
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说明银行不相信你朋友递交的材料
银行有权要，你有权不给
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这个是个大利好啊，看来房价要涨一波。
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上涨本来从去年就开始了，只是被疫情打断了
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是的。为了贷款，肯定要给，现在已经settle了。只是和我们说起这个事情，觉得银行好像比以前查的更仔细了。
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我觉得用房产作为抵押就可以，无法偿还，银行直接拍卖房产，国内好像就这样
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这个还要等国会批准吧？
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政府急需印花税的资金
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难怪今天的银行股涨疯了。
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同意
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商业地产贷款似乎比以往更严了，在满足银行一系列要求之后还是拒绝续贷，也没有说明明确的理由。
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