香港上市的地产基金ESR将关注点放在澳洲工业物业，日前在墨尔本外东南部收购79公顷地皮。
该物业位于Cranbourne West ，Western Port Highway，590 和620 号之间，卖家是土地的长期所有者、蔬菜种植户Kelly家族。
Cranbourne West的地块被称为Tullamore 商业园，由Cameron的董事总经理 Ben Cooper负责市场推广，被称为增长走廊中仅剩的大型开发地块之一。
Aldi、Amazon、Bunnings、Grays Online和Woolworths等大型零售商和电商集团已经在该区内或周边建立了配送中心。
由于卖家和ESR之间的保密协议，收购价格等财务细节并没有披露。
ESR现在将推进建设优质物流中心的规划，预计最终价值为4.5亿澳元。
ESR Australia首席执行官Phil Pearce表示，收购的墨尔本资产将增加其在新州和昆州现有土地储备。
“公司最近的募资意味着我们拥有大量的资本，因此当有机会时，我们能够精准出手，把握机会。”
Pearce表示:“这笔收购体现了投资者对高质量物流资产的浓厚兴趣，也使得我们可以通过出色的交易来履行对投资人的承诺。”
该处工业地皮将纳入公司新的价值10亿澳元的澳洲开发持有物流基金项目中。
ESR表示，多块公司未来可能收购的地皮正在进行尽职调查。
该基金项目得到了新加坡政府设立的主权财富基金GIC4亿澳元的承诺投资支持。
ESR也在关注亚洲工业领域的新机遇。此前，ESR宣布与合资伙伴APG和加拿大养老金计划投资委员会(Canada Pension Plan Investment Board)共同投资10亿澳元的基金项目。
ESR在澳洲管理着超过25亿澳元的资产，在全球拥有370亿澳元的资产，包括中国、日本、新加坡、韩国和印度。
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