新数据显示,在冠状病毒危机期间,进行房贷再融资的澳人数量创历史新高。同时,房屋贷款大幅下降。
ABS(澳洲统计局)透露,2020年5月新房贷款下降11.59%,创下自2002年以来最大月度跌幅,房贷市场暴跌高达21.5亿澳元,不过澳洲总理莫里森表示“不用担心”。
莫里森说:“我认为目前对澳洲房地产市场进行中期甚至短期预测还为时过早。澳洲房产市场的特点是,需求总是大于供应,尤其是在那些最热们的房地产市场。我们看到了房屋供不应求,需求过剩,这一直是推动房市发展的原因。”
莫里森 (图片来源:9号台新闻)
尽管5月份房屋贷款数量大幅下降,但ABS透露,再融资人数已经创下历史新高。根据季节性调整后的数据,4月至5月对外再融资数量达到29.19%,同比增长63.10%。
“再融资在5月达到顶峰,因为房主们都在寻找快速减少开支的方法,设法改善财务状况,”Rate City的研究总监Sally Tindall说道。
(图片来源:网络)
她表示,虽然随着近期封锁限制的解除,下个月的贷款可能会有小幅上升,但房贷市场要想恢复还需要很长一段时间。
莫里森说,澳洲的房市具有弹性,许多人提前支取养老金,将这笔钱用于抵押贷款。
“这改善了他们的抵押贷款,增强了房市的弹性。”
莫里森 (图片来源:9号台新闻)
莫里森还表示,昨天银行决定允许客户延长还贷期限的决定受到了欢迎。
“这是迄今为止许多重要的变化之一,并且在今年晚些时候这一变化仍然很重要,”莫里森说道。
(Gleen)
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