颇具争议的澳大利亚海外侨民资本利得税安排改变被推迟到 2019年，房主可能只有几个月的时间来出售房产。
大约10万澳大利亚人在海外生活和工作，2017年预算中公布的增加住房可负担性措施中有一条：如果海外澳人出售房产，将不再享有主要住所的资本利得税豁免。
该计划预计将增加约5.81亿的远期预算，但遭到海外澳人团体的持续反对，促使财长Josh Frydenberg宣布在10月份进行针对性的改变。
参议院尚未审议该立法，税务专家罗宾·雅各布森警告说，议会有限的会议时间表意味着不确定性至少要持续到明年2月。她说，如果该法案获得通过，过渡期截止至6月30日，也没有足够的时间以让业主出售其房产以避免缴纳资本增值税。
在目前的房地产市场不景气的条件下，在海外生活和工作的澳大利亚外籍人士需要采取重大财务步骤，在六个月内出售澳大利亚自住房，保证合同在2019年6月30日之前签定，以避免法律上的不确定性，这不是很合理。
并确保在家中保留目前的CGT豁免权是不合理的。的，没有法律确定性。“即使他们想要出售，也无法保证在目前的市场上他们的房屋能够获得所要求的要价，并且到2019年6月30
TaxBanter的高级培训师雅各布森Jacobson女士说，即使海外侨民想要售房, 既不能保证在目前的市场条件下他们的房子能达到心理价位, 也不能保证在 2019年6月30日钱房子能卖出去。
本周四是2018年国会开会的最后一天，该法案仍未列入辩论议题日程。
在明年五月联邦大选前，政府只安排了10个国会会议日，其中还包括4月2日公布新预算，因此饱受批评。
雅各布森女士说，拟议措施的未来不确定性越来越大。
“政府将过渡期的结束时间延长至少12个月，至2020年6月30日，这是非常关键的。”
四年前，澳大利亚人克里·哈格勒离开悉尼，与在瑞士出生的丈夫和两个孩子一起住在苏黎世。“我们在2014年初离开了澳大利亚，保留了悉尼Gladesville的住宅，因为考虑到将来有可能会回到澳大利亚。”
她说。“这项税务改革是绝对不公平的，特别是回溯应用CGT。”
https://www.afr.com/news/capital ... 019-20181203-h18n23
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我觉得，这是公平合理的，他们不是澳洲的税务公民，也不可能有自住房，更没有做贡献，不应该豁免唯一一次纳税的机会
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让在澳洲纳税人出钱补贴这些海外非税务居民，给他们优惠，合适吗。。。 还不赶紧的取消他们税务优惠了
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实在不行卖房前飞回来玩几个月不就完了
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又是砸房地产头上一大棒子？
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可以啊， 18个月内住满12个月
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我认为这是非常合理的改变，连税务居民都不算，还打算不交税简直就是疯了
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有什么保证不了明年六月低前卖出去的? 价格足够低就能卖。既想价格足够高，又想拿资本利得税优惠，真是贪啊
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更有意思了。。
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出细则了？
我记得原来是australian resident就行
比起几十万所要交的税哪怕住一年也不亏啊
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要退休回来养老的时候卖
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是啊， 可以啊
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如果以后回来住这个政策不影响
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反正有钱，也不在乎交税。
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寻遍所有可以增加税收的角落
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反正我不卖，爱收不收。
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对房价又是一次打击。。。
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不差钱
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为什么要卖啊？说明是买一套 卖了 再买 再卖
这是投资房 不是自住房。。。
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有人就是人在国内，用这个炒房又不交税
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