澳洲17岁华生疫期转售悉尼7卧豪宅 曝亏百万脱手

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f482e87e240a2227a01abbde9895b06c.png斯普林菲尔德庄园占地4700平方米。(房产网站Domain图片)17岁中国女留学生周舒欣(“Rachel” Shuxin Zhou,音译)持有悉尼上北岸一幢1200万澳元的7卧室豪宅3年之后,将其亏本转售。这一位于沃拉维(Warrawee)地区、名为“斯普林菲尔德庄园(Springfields Estate)”的物业,原先期望以1400万澳元的价格挂牌出售,但Chadwick Real Estate房地产中介公司的马尔科姆(Lynette Malcolm)和张威廉(William Zhang)将要价改为1200万澳元。Chadwick团队并未披露最终的成交价,但当地消息人士称,该屋的售价在1100万澳元左右。这让周舒欣及其母亲林蔚(Wei Lin,音译)能在更邻近北滩(Northern Beaches)地区海滩的地方,以大房换小房。2017年6月30日,时年仅14岁的周舒欣购入了这幢英国科茨沃尔德(Cotswolds)建筑风格的大宅。而在交易翌日,新州将外国买家印花税从4%上调至8%的法律正式生效。周舒欣因此省下了48万澳元的税款。另据新州的规定,外籍人士持学生签证居澳期间,获准在居住地购买一套二手住宅。但他们在购入另一套二手房之前,必须先售出原有物业。abaa2378a11c866d93a4de42f5cb53b3.png斯普林菲尔德庄园内景。(房产网站Domain图片)据悉,这幢豪宅是29年前为马自达((Mazda)汽车经销商纽威尔(John Newell)及其妻子玛丽亚(Maria)建造,由建筑师萨托(Michael Suttor)操刀设计。2003年,纽威尔和妻子以660万澳元的价格将该屋售予Quantum Group创始人彼得·格里布尔(Peter Gribble)之妻瑞切尔·格里布尔(Rachael Gribble)。2017年,中国商人周建明(Jianming Zhou)之女周舒欣,从格里布尔夫妇手中购入这套占地4700平方米的物业。它拥有正式和非正式客厅、7间卧室、7间卫生间、台球室、媒体室和地下室,并配有网球场、游泳池和6车位的车库。今年早些时候,该庄园附近另一处名为“布雷蒙(Bremon)”的豪宅,以1500万澳元的价格售予华商李世峰(Shifeng Li,音译)的妻子韩雪(Han Xue,音译)。李世峰是澳洲君伦石油( Junlun Petrolueum Australia)的董事兼所有人。澳洲君伦石油是北京一家油气勘探企业旗下的子公司。
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