一群中国投资者最终撤回了购买汤玛斯街191-199号物业的申请。（谷歌街景图片）一群中国投资者撤回了以8000万澳元购买悉尼一幢写字楼的申请，而这一收购计划原本就已经在澳洲外国投资审批委员会（FIRB）搁置了长达8个月之久。据《南华早报》报道，分析人士承认虽然自今年3月收紧了审查标准之后有大量的申请积压，但相信澳中关系遇冷也起到了一定的作用。无论撤回收购申请的动机到底是什么，作为大量受益于中国投资的澳洲房地产业来说，这都令他们感到忧虑，担心澳中之间的紧张关系是否已经波及到了地产业中的外国投资。 据悉，这群中国私人投资者的收购对象是悉尼唐人街汤玛斯街（Thomas Street）191至199号的写字楼，他们本该在两个月前就得到FIRB的批复，但在久无回应之后，他们上周撤回了收购申请。负责这笔交易的地产公司高力国际（ Colliers International）的国际资本市场全国总经理科纳翰（Vince Kernahan）表示：“这自然让所有相关方感到失望，因为（汤玛斯街交易）已经耗费了大量的时间和金钱”。“据我所知，这只是普通的商务办公楼投资，没有我所认知的敏感性，所以我很不理解为何FIRB等了8个月都没做出批复。”“如果汤玛斯街191至199号物业的处境并非孤立事件，那么这对我们房地产业将有重大影响，暴露出了很多问题。”汤玛斯街这幢写字楼里目前租客众多，这样的物业是中国投资者常见的目标。而且中国投资者自2013年以来，在澳洲地产市场上的活跃度也在不断提升。科纳翰还称，过去从未发生过因为FIRB的阻碍而叫停的地产交易。据熟悉这笔交易的人士称，这群中国投资者今年3月购买了汤玛斯街的写字楼，并等待FIRB的批准，但至今都没有等到回复，因此现在他们最终选择撤回这一购买申请，并转而在其他地方投资。今年3月时，澳洲财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg）宣布对外资在澳所有权的法律进行一系列的改革，包括延长了FIRB的审批时间，以“保护”新冠疫情影响的公司免遭低价收购。但当时在澳中两地都有人认为，这些改革所针对的对象就是中国投资者，以至于在法律今年6月正式生效时，中方曾告诫澳方对待所有国家的收购都要“公平、不歧视”。FIRB事务专家、悉尼大学美国研究中心贸易及投资研究项目主任科克纳（Stephen Kirchner）认为，虽然汤玛斯街写字楼交易告吹的直接原因未必是澳中关系恶化，但FIRB那么长时间完全没回应则也确实非比寻常。 澳洲中文论坛热点
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