澳新银行目前预计2021年房价将上涨。 澳新银行(ANZ)经济学家放弃了他们对新冠疫情将导致房价下跌10%的预测，称刺激措施和创纪录的低利率将限制房价下跌，甚至会在今年导致房价“温和”上涨。 住房买家回归市场——尤其是首次置业者——现在有可能将自4月开始的全国房价的跌落限制在2.1％，而在今年上涨近2％之后，明年可能会上涨9％。 依赖资源行业的西澳和昆士兰房价明年将继续强劲增长。 澳新银行表示，珀斯、布里斯班和霍巴特的房价可能分别上涨12%、9.5%和9.4%。预计悉尼房价将上涨8.8%，接近全国平均水平，而墨尔本房价将落后于全澳，涨幅为7.8%。 经济活动正在好转。在截至周日的一周内，四分之三的房屋在拍卖中售出，受创纪录的借贷成本和库存大幅下降的提振，买家在以悉尼和墨尔本为主的春季市场积极购置房产。 澳新银行作出预测之前，澳最大的抵押贷款银行澳大利亚联邦银行(CBA)上月对其从10%至12%的峰值至谷底跌幅进行了修正，预计跌幅仅为6%。 但总部位于墨尔本的澳新银行发出这一呼吁，反映出澳大利亚央行(Reserve Bank of australia)最近历史性地将利率下调至0.1%，这是基准现金利率的最新下跌。澳新银行表示，基准现金利率“主导”了房价周期，并帮助市场人气大幅逆转。 经济学家埃米特(Felicity Emmett)和蒂布里尔(Adelaide Timbrell)表示:“事实证明，我们认为房价从峰值到谷底将下跌10%左右的观点过于悲观:低利率的影响盖过了高失业率和低人口增长率等因素。” “政府的收入支持和推迟偿还房屋贷款也对市场起到了支撑作用。澳大利亚央行最近的降息，固定抵押贷款利率的进一步下降，以及未来几年的低利率前景，都将增加目前市场的动力。” 他们表示，修正预测的风险基本平衡。 经济学家们表示:“疫苗的提前上市以及由此带来的市场人气提升，可能会推动价格上涨，幅度超过我们目前的预期。” “尽管如此，我们认为，如果市场看上去过热，监管机构将迅速介入，采取宏观审慎措施。” 澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联