宝活区的公寓价，跌回2015年的水平尽管除墨尔本以外的澳洲各首府城市已摆脱新冠肺炎对楼市的影响，房价在10月份开始回升，但包括多个华人区在内的澳洲东海岸数十个城区，因供过于求和市场条件疲软，房价暴涨暴跌后，目前仍处于2015年的水平。据房地产资讯机构Domain的最新一份《房价报告》（House Price Report）全国各地首府城市的独立房屋平均中位价，比一年前上涨4.6%，公寓单位的平均中位价则上涨 2.2%。然而一些城区的房地产市场，尤其悉尼和墨尔本，仍未完全从新冠肺炎疫情影响和两年前的楼市下跌中恢复过来，有一些城区的房屋跌回到2015年前的水平，甚至更低。东海岸逾20个城区的房屋中位价，仍与5年前的水平相当，其中10多年城区在悉尼。悉尼内西区的史卓菲（Strathfield），公寓单位的中位价在过去一年上涨4.7%，达到70万元，但与5年前相比，保持不变。宝活区公寓单位的中位价在过去一年上涨1.8%，达到86万元，但与5年前相比亦处于同一价位。市中心唐人街一带的禧市（Haymarket），公寓单位中位价过去一年跌8.7%，也回跌5年前的水平，为1,105,000元。内西区的康宝树（Homebush），过去一年公寓单位的中位价保持不变，为65万元，但比5年前低0.4%。悉尼西区的奥本（Auburn），过去一年公寓单位中位价下跌2.1%，为55万元，比2015年时低0.9%。悉尼北区康士比公寓单位中位价，在过去一年升0.6%，为64.5万元，比5年前仅升0.1%。悉尼西北叶坪（Epping）区，公寓单位中位价在过去一年涨9.2%，达到83万元，但与5年前相比，仅微升0.2%。悉尼西北的西怀德（West Ryde）区，公寓单位中位价过去一年回升7.7%，与比年前年比若涨0.8%。相比之下，悉尼西南区的宾士镇（Bankstown），公寓单位中位价过去一年涨6.5%，达到51.1万元，比5年前高0.9%。悉尼10多个房价过去5年基本上原地踏步甚至下滑的城区中，不少是华人聚居区。其中禧市是悉尼内城区中，唯一公寓价跌回5年前的区，该区不少投资公寓以中国留学生为出租对象，新冠肺炎疫情令大批中国留学生被困中国国内，导致禧市的出租公寓空置率高，过去一年公寓中位价暴跌达-8.7%，回到5年前的水平。其他那些公寓中位价跌回与5年前相当水平的城区，多在中环区和外环区，主要是因为近几年开发楼盘过多，供过于求。其中最典型的是史卓菲和宝活，这两个华人聚居的城区，在2016年，2017年和2018年推出大量新楼盘，大批楼花出售。一位地产经纪说，现在2020年我们处于经济衰退，新冠肺炎导致房价下跌，一些新楼盘交货时公寓的价钱，远低于买楼花时的价钱。其中在史卓菲区，一套两卧室的公寓，卖楼花时通常价钱在85万元至90万元，现在同样的公寓单位，交易价仅在75万元左右。虽然过去一年史卓菲区与邻近的宝活区公寓中位价分别回升4.7%和1.8%，但都仍与处于2015年的水平。 悉尼房价跌回五年前水平甚至更低的城区：
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