对于许多物业投资者来说，租金收入只是用来帮补每月的按揭供款，要赚大钱就要靠物业升值。就算你名下的物业是自住，并预计在未来多年均不会把物业卖掉，相信你也会希望“预知”自己的安乐窝可以升值多少。那么，在备受新冠肺炎疫情困扰的2020年，今年的房市能否逆市上升？若可以，房价在“疫”市下又预计可以涨多少？
悉尼称冠 屋价料涨一成兼创新高
房地产研究机构Domain在最新发表的《2020年物业价格预测》报告中，推测澳洲七大城市的独立屋和雅柏文中位价都会报升，当中又以悉尼住宅物业的升值力最强，并且具备条件在未来数月里打破2017年6月所创下的旧纪录，毋惧新冠肺炎疫情来袭。
根据报告所推测，悉尼的独立屋中位价将会在2020年大涨10%，从2019底的1,142,212澳元飙升至大约1,250,000澳元，假如真的梦想成真，这不但会成为唯一一个录得双位数房增长的大城市，也将会刺激悉尼中位屋价的新纪录。
至于悉尼雅柏文中位价料会在今年上涨8%，虽然升幅不及独立屋，但将会是其他大城市之中最强劲的雅柏文中位价升幅。再者，8%的升幅已足以把雅柏文中位价推上至790,000澳元的历来最高水平。
Domain经济师威尔特夏尔（Trent Wiltshire）表示，有关的房价预测考虑到过去一段日子的房价走势，即是说，在房价趋升之际，价格有更大机会在未来更上一层楼；看一看2019年的澳洲楼市，房价反弹的力度明显超过预期，意味着房价升势可望在今年同样超乎估计。
威尔特夏尔说，假如准买家越来越担心“错过房价升势的尾班车”，这种心态一旦变得更强烈，届时势将刺激房价升得更快更劲。 澳洲中文论坛热点
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