有朋友技术移民要登陆了，托我这里提前找房。条件如下：
1.想一次性找个一个住个一年半载的，不是临时的短租再找。经济原因，只想租studio或一间屋子。
2.老公老婆和一个2岁大的小孩一起到。老公登陆后两周回去，未来的一年会回澳探亲3-4次，每次2周（工作允许）。老婆这里没收入，有中国的存款证明。
我现在找房出现一些问题
1.直接以他们的名义顶domain上的房子，没本地收入又是远程申请（虽然有我在本地看房，填表和答应预付一定的房租），好像agent都不太乐观。有些干脆建议不要申请了。现在租房都有一定竞争，这个客观条件略低，好像预付房租和存款证明也不太顶用。价位的限制也使可选择的余地大大降低。
2.去找和人家合租。一听有2岁小孩，还有好几个星期3个人挤一间屋子，都不租！
我这方面经验不多，大家有没有好主意？ 我觉得最好大人先来，和别人合租，等找到工作或顶到自己的房子，再接孩子过来。可是飞机票都定了。。。。
[ 本帖最后由 yuko 于 2010-4-17 17:41 编辑 ]
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对，你的注意很多。房子租的很难一次找到合适的。
有事你帮忙找的，觉得很好的，朋友不一定觉得合适，房子这种事，还是让他自己决定的好。你可以帮忙带路跑腿之类的。
让他去短租，自己熟悉了，再换
经济原因的话，还是住远些的区吧，studio的价格比一定比一室便宜多少，如果去远的区，还是住1室比较好，或者都可以住2室了。估计很少人会愿意和有个小孩的夫妇，再share一套房的。除非让你朋友做2房东
[ 本帖最后由 chengtbb 于 2010-4-17 18:11 编辑 ]
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谢谢楼上。
我也想最好他们能自己顶下一套。可是从agent那里，他们这种人没到，又无本地收入，情况挺困难的。有没有什么秘诀？比如就是加租金或者预付半年房租？
不过我也担心如果这样替他们提前顶下半年，如果他们不满意怎么办？毕竟是半年。。 难啊...
这里有么有没工作靠存款证明或预付或海外收入就顶下一套租房的？
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如果是来悉尼的话 可以看看这个帖子
http://www..com.au/bbs/r ... o=lastpost#lastpost
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你可以上realestate.com.au这个网站上面找房子，我过去几年里面在这里找过的都觉得还不错。大agent，基本上都很正规，最后搬房子啊什么的，也不会特别扣你的押金（当然如果有损坏是一定扣的，还有清洁可能一定要求请专业的帮你清洁）。而且基本上这个网站的房子都有图片，你至少可以先看看。至于租约时间，你可以写email跟agent大致谈谈先的。
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有时候你帮忙找的，觉得很好的，朋友不一定觉得合适，房子这种事，还是让他自己决定的好。你可以帮忙带路跑腿之类的。
建议先短租2个星期，你带朋友到处看房，等熟悉了，再换。
我倒不是为自己做广告啊。是事实。
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人没到，AGENT是不会租的
这个对于 AGENT和房东，风险都是太大了
还是应该短租，然后人到了，去看房，OFFER一次性付一年房租
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有道理。帮人不容易。想你次到位不容易。
就看看有没有人在后院有比较独立的出租房，或者房东不住在出租房里了，实在不行只能短租了。
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