O.P.
看完 bunning 的装修系列后，我受到启发，想对我们的单层房子进行一些装修。我和一位建筑师谈过要增加一间新卧室和一个双车库以及浴室和厨房装修。她似乎认为它的成本可能高达 40 万美元。
看来我可以用类似的成本建造这样的东西：
www.boutiquehomes.com.au
装修真的好吗花那么多钱？我建新房子更好吗？
提前致谢
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一根绳子有多长。
成本取决于关于你在哪里建造，你在建造什么，什么固定装置，等等等等。
但是是的，翻新比建造花费更多。使用已有的东西比重新建造要花费更多的时间。
另一方面，kdrb 有其他成本，比如拆除。此外，与为美观而拆除一个完美的家相比，它对环境更有利。
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Alexa10580 写道...
我和一位建筑师谈过要增加一间新卧室和一个双车库以及浴室和厨房装修。她似乎认为它的成本可能高达 40 万美元。
得到它的报价没有坏处，但在我看来，这听起来高得离谱
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需要更多信息，但如果类似大小的 KDRB 不多，那么它对我来说似乎是一个显而易见的选择。一切都是新的、保修期、更好的能源效率等。
只要确保您完全了解成本，我认为即使在目前未开发的情况下，32 平方米的房子的成本也将接近 50 万（标价在这些新房子通常远不及实际成本），加上拆除成本和更高的场地成本可能更像是 550k+。这还假设您的土地相当平坦，如果需要大量土方工程，场地成本可能会激增。如果我负担得起，与翻新旧房子相比，我仍然会多付 150k。但是你真的需要研究建筑成本，你的 400k 翻新可能具有更多高级功能（我希望以那个价格），所以你需要用类似的内含物来计算新建筑的成本，这又可以增加更多的$$ $.
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Alexa10580 写道...
她似乎认为它的成本可能高达 40 万美元。
我的父母花了 50 万进行装修，移动了几面内墙（一些砖块），但除了更换之前添加的浴室墙（木材和泡沫）外，外部没有任何变化。尽管工程质量非常高（固定装置和配件也是如此）。
40 万美元可以让您获得一个非常基本的 4 居室住宅 AFAIK，并且可能不包括拆除或诸如土壤报告和任何更改之类的东西到除了最简单的网站之外的任何其他内容所需的基础。
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O.P.
Theron 写道...
我的父母花了五十万装修
这就是我害怕的。我不知道为什么当我进行计算时，数字会有所不同。例如，新厨房 3 万美元，两间浴室装修各 2 万美元。新甲板 2 万美元……
多花 20 万美元买一栋新房子更有意义。
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我们目前正在装修我们的 4 居室房子目前，我们正在做：
厨房
2x 浴室
洗衣房
整个房子的地板
现阶段总计约为 140 美元k，节省演示工作，因为我已经完成了所有工作，没有必要花钱请人拆掉厨柜、石膏板、工作台等。IMO
我们已经把所有新东西都做到了相当中档, 没有什么便宜又脏但不过分等等。
厨房绝对是一大笔钱的去处。
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Alexa10580 写...
这就是我所害怕的。我不知道为什么当我进行计算时，数字会有所不同。例如，新厨房 3 万美元，两间浴室装修各 2 万美元。新甲板 2 万美元……
这完全取决于您的报价以及您愿意自己做多少工作。我以大约 10 万美元的价格对整个房屋进行了全面翻新。然而，我自己做了一些繁琐或劳动密集型的工作，并打电话换取更大的工作，主要是为了节省时间。但是，没有进行任何结构更改，主要是对内部进行了全面翻新（新厨房、新浴室、新衣柜等）和外部翻新（安装新甲板阳台、重新盖屋顶、更换挡风板等）。< /p>
但是，从您最初的帖子来看，您似乎不仅仅关注翻新现有房屋。你说的是通过增加额外的房间、增加车库等来扩建房屋。这是一个完全不同的球类游戏，要复杂得多，也更昂贵。
这还取决于装修质量。例如，您可以花 10 美元购买瓷砖/平方米或 100 美元/平方米，您可以花 200 美元购买便宜的马桶，中档马桶的零售价约为 900 美元，而我相信您可以花 2000 美元购买马桶。因此，我会尝试将苹果与苹果进行比较，如果原始房屋和拟议扩建的装修质量相当高，您应该与具有相似装修水平的 KDRB 进行比较。
最后, 如果 KDRB 的成本不超过大规模翻新，通常对 KDRB 来说更有价值，因为一切都是新的，并且从一开始就考虑到了当今的生活方式。翻新和扩建总是涉及某种程度的妥协，因为现有房屋可能是在完全不同的时代建造的，考虑的是不同的生活方式。
也有例外，例如，如果房屋是美丽的时代房屋，或原始房屋的建造达到了很高的标准，将其拆毁以建造基本体积的房屋是一种耻辱。
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Alexa10580 写道...
例如，新厨房 3 万美元，两间浴室装修各 2 万美元
如果这些是 COVID 之前的估计，请至少增加 30%。材料和需求都大幅上涨，因此贸易/建筑商也提高了劳动力成本。
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LTDedition 写道...
如果这些是 COVID 之前的估计值，请至少增加 30%。材料和需求都大幅上涨，因此贸易/建筑商也提高了劳动力成本。
这也是一个好点。 Whirlpool 上还有另一个话题，是否现在可以用 <50 万美元建造一个家。
/thread/374pmy6n
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LTDedition 写道...
这些是 COVID 之前的估计，至少增加 30%。
OP，您需要评估今天的市场。一切都在成本飙升，交易很难找到，施工时间过长，等待时间很长，KDRB 和装修都有不同的风险状况。
无论哪种方式都会有延误;漫长的等待时间，最坏的情况是建筑商破产。想想你的应急计划和现金安全卫士。如果构建变得非常延迟，那么在 KDRB 中，你将住在哪里，你能维持多久。进行装修；如果管理得当，你至少可以住在里面；时间问题不会那么糟糕，但我认为在装修中往往会有更多狡猾的交易。
Alexa10580 写道...
我受到启发的系列< /p>
然后因为这不是必须做的，所以我会等待它，看看市场上会发生什么。在那段时间里，您可以进行更彻底的调查。
昆士兰目前正处于建设热潮中，因此成本会很高也就不足为奇了。
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LTDedition 写道...
如果这些是 COVID 之前的估计，请至少增加 30%。材料和需求都大幅上涨，因此贸易/建筑商也提高了劳动力成本。
我以为材料现在又回落了？
/thread/3w8y4nr2?p =46#r920
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Alexa10580 写...
多花 20 万美元买一个新的更有意义
你不会达到同样的标准，除非当前的建筑是垃圾。图 550 或 600 是来自主要建筑商之一的商品建筑（假设他们没有破产），对细节等的关注相当冷漠。
除非现有建筑确实有问题，否则我怀疑对于相同的尺寸和质量，翻新仍然更便宜。
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塞隆写道...
你不会以相同的标准，除非当前的建筑物是垃圾。图 550 或 600 是来自主要建筑商之一的商品构建（假设他们没有破产），对细节等的关注相当冷漠。
是的，在我看来，现在不值得冒险构建任何东西。< /p>
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PeriPeri 写道...
我认为材料现在又下降了？
供应正在恢复正常，但成本并没有真正下降。当然，我远高于 Covid 之前的成本。劳动力成本也在不断攀升。
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Alexa10580 写道...
装修真的要花那么多钱吗？我是否最好盖一栋新房子
是的，如果是的话。一位同事刚刚花了 30 万，这几乎是一项勇敢的工作，而且只有 3 间卧室的房子。
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O.P.
Rob182 写道...
一位同事刚刚花了 30 万
他们选择翻新而不是 kdrb 的原因是什么？
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Alexa10580 写道。 ..
他们选择翻新而不是kdrb的原因是什么
翻新然后推倒重建还是比较便宜的。也不要忘记你需要住在某个地方，他们住在里诺期间的房子里。我猜他们喜欢房子的骨架，而且它是坚固的建筑。
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Alexa10580 写道...
他们选择翻新而不是 kdrb 的原因是什么？
我选择翻新而不是 kdrb KDRB。您正在寻找的廉价替代房屋不会给我同样质量的房子。
即使现有房屋只有单层玻璃和有限的隔热材料，它也有硬木门/装饰/地板/橱柜3 米高的天花板、华丽的飞檐和壁炉。它具有新建筑永远不会拥有的魅力。
对于相同的 $ 报价，我可以建造一个替代预算的房子，但这不是我想要的。
顺便说一句开始甚至在您开始之前，与架构师的对话就会使您的成本增加 4 万美元。如果您知道自己想要什么，请与建筑商交谈以了解可行性，让绘图员起草并由建筑商直接报价。
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O.P.
Bigreader writes...
我选择翻新而不是 KDRB
你介意告诉我你的建筑商是谁以及你在翻新上花了多少钱吗？
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