新西兰新西兰开发商Du Val身背至少2.5亿纽币债务 破产影响巨大

在新西兰

  初步调查显示，备受瞩目的新西兰开发商Du Val集团背负的债务至少2.5亿纽币，考虑到该公司的规模（由大约70个实体组成）以及破产造成的影响，新西兰政府采取了罕见的举措，任命一名法定管理人，对这家公司进行“法定管理”（statutory management）。 新西兰审计公司普华永道（PwC）现已完全接管该公司，表示Du Val集团的倒闭是其遇到过的最复杂的破产案。 该事务所提交给高等法院的接管报告尚未公布。 Du Val集团由高调的奥克兰夫妻Kenyon和Charlotte Clark创立，旗下的商业帝国涵盖了建筑公司和数十家其他实体，给清算人留下了一个错综复杂的网络。 此外，该集团的欠款人名单很长，包括银行、承包商和潜在房主等，另外120名投资者也陷入了困境。 金融市场管理局（FMA）法律总顾问Liam Mason表示，新西兰中央政府直接任命法定管理人的情况实属罕见。 “这种情况非常罕见，任命法定管理人是政府迈出的重要一步，这确实是不得已的选择。”他说。 接受采访的分包商批评Du Val集团的财务管理，称该公司的做法“非常糟糕”，早该被清算。 然而，在动荡之中，也有一些好消息。普华永道已安排两个开发项目重新开工，承包商正收到回款。 8月2日，该集团的几家实体包括Du Val Capital Partners Limited和Du Val Group首次被置于临时接管状态。直到昨晚（8月21日），商务部长Andrew Bayly宣布政府已着手将与Du Val集团集团有关联的公司纳入法定管理。 “经内阁批准，总督已颁布枢密令，该决定自今日起生效。” “情况非常复杂，规模如此之大，需要立即干预以防止更广泛的损害。”他说，“法定管理是处理复杂公司破产的最后手段，普通破产法无法满足需要。这样做的目的是保护投资者和债权人免受进一步损失，并使公司事务得到有序管理。” Bayly表示，Du Val集团由大约70个实体组成，包括46家子公司和20个特殊目的有限合伙企业；有120-150名投资者、购房者和商业贷款人，由于各方“纠缠不清，考虑到涉及的人数，我们必须确保流程有序且公平”。 “通过将Du Val纳入法定管理，所有当前的破产程序都将暂停，使事务能够由一个团队处理，而不是同时展开多个破产程序。”他说，“这个决定是根据金融市场管理局的建议作出的。” “经内阁批准，总督已颁布枢密令，该决定自今日（8月21日）起生效。” 该命令适用于四家核心Du Val公司和20名关联方（均为有限合伙企业）以及46家子公司。一家子公司被排除在外，因为它50%的股份由第三方所有，并且独立于Du Val集团运营。 政府任命普华永道的John Fisk、Stephen White和Lara Bennett为法定经理。此前，他们被高等法院任命为Du Val集团的临时接管人。 据悉，新西兰政府上次使用“法定管理”还是在14年前，当时South Canterbury Finance诈骗案轰动一时。 新闻背景：“最大”开发商出事 夫妻档老板被接管 据了解，Du Val集团旗下有64家公司和合伙企业，其中35家公司名称中包含Du Val字样，另外29家公司名称中没有，一些公司刚刚进行了变更。从名称上看，这家集团公司涉足健身、健康、建后出租、建筑、房地产销售、抵押基金、技术和媒体等一系列领域。 该公司的老板是一对夫妻档——丈夫Kenyon Clarke（前CEO）和妻子Charlotte Clarke（现CEO）。 8月2日，新西兰金融市场管理局（FMA）证实已向高等法院申请，由普华永道（PwC）临时接管这家公司。临时接管令还适用于Clarke夫妻。 金融市场管理局和警方还造访了Clarke夫妇位于奥克兰Remuera的住处，有人看到他们搬走了几件物品。 法院还批准了金融市场管理局的资产保全令请求。这些措施旨在阻止消费、隐藏或转移资金，支持对Du Val集团的调查。 据了解，Du Val的诸多实体公司共有约120名投资者。 早在去年，金融市场管理局就向Du Val的投资公司Du Val Capital Partners发出正式警告，称其可能误导或欺骗投资者。 该监管部门表示，2022年该公司向投资者提供的有关重组Du Val抵押贷款基金计划的信息具有误导性。 有报道称，该公司的投资者每人至少投入了25万纽币。 Du Val成立于2013年，在奥克兰各地建造了许多公寓和连排住宅项目，其网站上自称是“新西兰最大的全领域住宅房地产开发商之一”。 媒体称，该公司主导了奥克兰中区、南区和西区的多个独立屋和联排别墅开发项目，媒体列出的一些项目如下： ——Lakewood Plaza项目，位于Manukau的一栋15层公寓楼； ——Mountain Vista Estate项目，位于Māngere的35-37 Walmsley Rd，有超过180套公寓，起价70万纽币； ——Verge Apartments项目，位于Mt Wellington的64 Hillside Rd，期房公寓起价699,000纽币； ——Te Awa Terraces项目，位于Māngere East的26-30 Earlsworth Rd，在建的联排别墅起价829,000纽币； ——Sunnyvale Terraces项目，位于Sunnyvale的9-11 Sunhill Rd，项目在计划中，公寓起价855,000纽币； ——Edmonton Mews项目，位于Henderson的64-67 Edmonton Rd，项目在计划中，公寓起价849,000纽币； ——Rātā Terraces项目，位于Papatoetoe的87 Tui Rd，已完工的联排别墅项目，租金为每周525纽币起； ——Hilltop项目，计划在Mt Wellington建造7层公寓，价格未定。 去年9月，Du Val Property Group的财务预测显示，该公司的负债为2.1亿纽币，而资产为1.886亿纽币。当时有投资者律师表示，这家集团公司实际上已经处在破产的边缘。 今年3月，Du Val Val Mortgage Fund的一些投资者已经开始众筹请律师，准备对这家公司采取法律行动。 作为这家公司的老板，Clarke夫妻虽然参加了一档真人秀节目，透露自己奢侈的生活方式，但很少接受媒体采访。 大概是为了平息投资者的担忧，Clarke夫妻当时罕见地接受了媒体的采访，回应称公司一切正常，房地产业务经营良好。 -->