新西兰【2024财算案】新西兰政府宣布终止首次购房补贴 立即生效！

在新西兰

新西兰住房部长Chris Bishop今天（5月22日）在国会宣布，政府将终止首次购房补贴，并将由此节省的资金用于资助约1500套新的社会住房。 资料图。 新西兰媒体1News报道称，现有的首次购房补贴申请仍将得到处理，但不再接受新的申请，新政策立即生效。 不过， 首次购房者5%的首付和允许他们提取KiwiSaver资金用于支付首付款的政策没有变化。 Bishop表示，在即将发布的2024财算案中，政府将为社会住房拨款1.4亿纽币，而这些全部来自于终止首次购房补贴所节省的资金。 “上届政府的新建社会住房资助计划将于2025年6月结束。” “这是联合政府不得不面对的局面。” Bishop称，这笔投资将从明年7月开始提供，旨在让社区住房部门“对社会住房建设获得急需的确定性，让他们能够规划未来，并扩大建设计划”。 Source: 1News/Felix Desmarais “这些新的社会住房建设名额将只分配给社区住房提供商（CHP），而不是公屋署（Kāinga Ora）。” 这位部长指出，社区住房部门在为有需要的人提供住房方面做得“很出色”，目前他们已经在新西兰各地提供了13000多套社会住房。 “他们有能力、专业知识，以及进一步发展的愿望。” “政府做出了一个深思熟虑的选择，将低价值支出重新列为更重要的政策优先事项。在社会住房等候名单超过25000名申请者之际，我们发出了艰难但必要的呼吁，将支持重点放在最需要住房的新西兰人身上。” Bishop表示，首次购房补贴是“支持首次购房者的一种昂贵而低效的方式”。 据悉，首次购房补贴是新西兰政府对首次购房者发放的补助金，由上届国家党政府于2017年首次推出。 按照这项政策，如果首次购房者的个人收入低于9.5万纽币或家庭收入低于15万纽币，那么购买现有房产最高可获得5000纽币的补贴，购买新建住房最多可获得10000纽币的补贴。 在截至2024年2月的一年中，新西兰近25000个家庭购买了他们的首套住房，期间政府共发放了10500笔首次购房补贴，这意味着42%的首次购房者获得了政府补助。 该部长继续说道：“有证据表明，这项补贴将购买首套房的时间提前了，但在大多数情况下，它对某人能否买房没有影响。” “解决新西兰住房危机的办法不是推出像首次购房补贴这样的需求侧措施，而是需要政府‘Going for Housing Growth’计划中所包含的供给侧解决方案。” 不过，新西兰政府保留了首次购房者5%的首付政策，以及允许他们提取KiwiSaver资金用于支付首付款的规定。 Bishop称，从2024年到2028年，终止首次购房补贴预计将节省2.45亿纽币资金，且对住房拥有率的影响是最小的。 “住房和社区部不再接受新的首次购房补贴申请，但已经收到的申请仍将被处理。” “现有已经获批的申请人仍可以领取补贴，领取期限自获批之日起6个月内有效。”该部长补充说。 -->