新西兰NZ前总理豪言预测：未来10年，房价将翻番！

在新西兰

关于房市，新西兰前总理约翰·基有一个预测，但对于那些想要购房的人来说，可能并不会喜欢——在周二辞去主流商业银行ANZ董事会的职务后，他预测称，未来十年，新西兰房价可能会翻一番。他说，移民、成本上升和工资上涨是罪魁祸首。在接受AM主持人Melissa Chan-Green采访时，他告诉《AM》，未来10年房价可能会翻番。据新西兰房产研究所（Real Estate Institute of New Zealand）的数据，通胀及贷款成本的上升，导致房价中位数已经从2021年11月峰值的92.5万纽币跌至今年1月的76万纽币。 图源：OneRoof 约翰·基表示，他预计利率将于明年开始下降。但他还表示，通胀率高企的问题依旧存在。然而，他表示，即使在利率水平较高的时期，房价仍可能在未来10年里翻倍。“相对于其他国家来说，新西兰的房价相当高。新西兰是一个小国，人口在不断增加。大多数年份里，净移民数均呈上升状态，因此住房需求也在增长。”约翰·基还表示，除此之外，‘国内移民’的人数也在增长。例如许多其他地区的新西兰人搬迁至奥克兰或一些经济发展较好的城市。他还表示，一些房屋维护成本将继续上涨，导致房价持续飙升。“10年后没有任何费用会比现在更便宜。水工的费用不会，电工也不会。”“如果10年后房价不是翻倍，那肯定是比翻倍更高的价格。民众的工资每年都在上涨，偿债能力也在不断提高。”在这位前总理发表此番言论之际，民众对国内通胀的担忧日益加剧。有分析师表示，尽管通胀率预计将持续下降，但核心通胀仍将持续一段时间。 --