新西兰忍无可忍！奥克兰房主正在整栋出售其噩梦公寓

在新西兰

近日，一位拥有33套有缺陷公寓的房主在经历过多年耗时耗力的修缮工作后，决定将其未完成修缮工作的整栋公寓出售。 目前，房产中介正在对这栋名为The Ridge，地处奥克兰23 Hargreaves St，拥有60个停车位的7层建筑做广告。 广告写道：“法人团体指示，按原样出售这栋建筑的永久土地产权。” 目前，这栋位于奥克兰23 Hargreaves St的未被修缮的公寓正在整栋对外出售。图源：Bayleys 该建筑甚至还被作为纪录片《人间地狱：公寓之灾》（A Living Hell: Apartment Disasters）的第二集内容。 纪录片称，这栋公寓的业主花费了约1500万纽币试图修复该公寓所存在的缺陷，但最终失败。 由屋主和买主协会（Home Owners and Buyers’ Association）的John Gray和Roger Levie主持的系列报道还表示，研究表明，新西兰有约一半的公寓楼存在某种形式的缺陷。 纪录片显示，没有人在The Ridge中居住，但有水流入建筑。 在纪录片中，一位来自陶波的新西兰人Mike Downar讲述了，当他的孩子们搬到奥克兰时，他是如何为他们购买了这栋公寓中的一套房子的。随后，他转身而去，在这栋废弃的建筑前哭泣。 Jagoda和Denis Jezowska夫妇也在纪录片中讲述了他们购买这栋公寓的房产的故事，但变成了一场噩梦，以至于导致他们可能会离开新西兰。 负责销售整栋公寓的房产中介表示，这并不是他第一次整栋出售漏水公寓，但在其他售卖活动中，业主们仍居住在建筑中。 The Ridge外景。图源：NZ Herald 2019年，NZ Herald曾报道过，在被认为是漏水建筑后，该公寓的租户被勒令搬离The Ridge，因为该公寓的电源和火警将被关闭，以便工人解决建筑的漏水问题。 奥克兰高等法院在2018年的一项裁决中表示，The Ridge早在2009年就被评估为漏水建筑，奥克兰市议会已向业主们发出通知，要求他们在2010年之前将问题修复。 因此，在2018年，法人团体与建筑公司Brosnan Construction签订了书面施工合同，以修复该建筑。 根据合同，公寓房主必须支付2,125,415纽币修缮费。但根据合同任命的工程师表示，该项目已暂停。 裁决指出，通过法人团，这栋公寓的房主决定停止计划中的维修，并使用独立公正的顾问适当调查所有选项。 该裁决表示，维修费用可能会增加到3000万纽币，甚至超过这个数字，尽管该案中是否引用这一数字存在争议。 --