新西兰奥克兰最大“闲置”？市议会为电影制片厂寻买家

在新西兰

近两年前，价值百万纽币的奥克兰电影制片厂（Auckland Film Studios）挂牌出售，如今未能找到买家，奥克兰市议会将其原因归咎于去年的好莱坞罢工对全球影视行业的震荡。 奥克兰市议会首席财务官Peter Gudsell表示，奥克兰电影制片厂的出售仍在进行中，但由于商业敏感性，他无法进一步扩大规模。 他说，已经在寻求海外的潜在买家。 “由于国际编剧和演员罢工，奥克兰电影制片厂需要潜在买家的关注，但（因罢工）被搁置，因此迟迟未能出售，但现在已有眉目。”Gudsell表示，出售结果可能会在今年上半年揭晓。 据悉，好莱坞电影业的罢工持续了大约六个月，于去年十一月结束。 命运沉浮的奥克兰电影制片厂 最初奥克兰电影制片厂归私人所有，后来遇到财务困难时被奥克兰市议会买下，然后在2010年奥克兰建设“超级城市（Super City）”计划之际被市议会接管。 照片/Dean Purcell 最近，奥克兰电影制片厂制作的的主要作品有《Power Rangers》（2022）； 指环王：力量之戒（剧集）； Sweet Tooth（电视试播集，2021）；Letter to the King（电视剧，2020）； Fresh Eggs（电视剧2019），以及2019年的《阿凡达·水之道》。 资料图片 值得一提的是，制片厂在2021年曾获得3750万纽币的大规模升级改造资金，由纳税人和纳税人出资。当时，市议会的经济发展部门公司Tātaki Auckland Unlimited (TAU)表示，政府出资3000万纽币，市议会出资750万纽币，用于在Henderson Valley Rd和Railside Ave之间开发两个新的摄影棚。 但一年后，奥克兰市议会的物有所值总经理Ross Chirnside表示，市议会对电影制片厂基础设施的参与从来都不是永久性的。 2022年5月，奥克兰市议会的财务和绩效委员会曾举行一次闭门会议，裁定将于同年出售位于西区Henderson的电影制片厂。随后奥克兰市议会宣布出售奥克兰电影制片厂，以抵消新冠疫情造成的9亿纽币收入损失。 现在已经快两年过去了，还没有买家出现。媒体搜索Hickory Ave的产权显示，目前这些房产仍属于奥克兰市议会所有。 房地产专家表示，出售的时机很糟糕，正处于新西兰放假下跌之际，市议会还投资了如此多的费用来对其进行升级。 2022年9月，制片厂遭遇了一场火灾。 2022年10月，新西兰前总理Jacinda Ardern在部长们的陪同下参观了电影制片厂。照片/Dean Purcell 一波三折的出售过程 TAU公司在去年11月的会议报告中隐瞒了有关制片厂出售的信息。报告中该标题下显示的唯一信息是一条说明，即美国的演员罢工已得到解决。 10月份TAU会议的内容也经过编辑，与10月初的会议相同。 Gudsell表示，销售过程是保密的，“以保护商业利益并保持过程的完整性”。 最新的TAU年度报告引用了“我们地区蓬勃发展的电影制作行业的里程碑，包括2022年12月建成的两个新的2000平方米摄影棚”。 “它们已经吸引了国内外制作公司的强烈兴趣，获得了绿星四星级‘竣工’评级，并获得了房地产委员会卓越奖。这个为期18个月的项目由TAUL牵头，由新西兰政府（3000万纽币）和奥克兰市议会（750万纽币）共同资助，预计将促进数百个高技能荧幕制作工作岗位。”报告称。 制片厂的设计图。资料图片 一位了解该交易的人士表示，去年美国好莱坞的罢工终止了出售进程，这些房产很特殊，因为Kumeū和Henderson的房地产对特定的买家具有吸引力。 目前还不清楚哪些中介在为制片厂做广告出售，有意向购买者应有意愿继续运营电影制片厂，这可能意味着公众无法看到房产详细信息。 迄今为止销售的负责方是奥克兰市议会。 TAU的年度报告指出，2022年9月，亚马逊影业的《指环王 – 权力之戒》系列剧集全球首映，使奥克兰成为了备受关注的影视拍摄地。 亚马逊影业估计在新西兰第一季的制作上花费了6.5亿纽币，主要在奥克兰工作室和新西兰其他地区的外景地拍摄，剧组90%的工作人员是本地人，其中主要是奥克兰人。 --