新西兰好消息！又一主流商业银行宣布下调房贷利率！

在新西兰

今天（1月15日），主流商业银行Kiwibank宣布，下调其多项产品利率。 具体而言，该银行已将其两年期、三年期、四年期和五年期的标准房贷利率分别降至7.89%、7.65%、7.59%和7.49%。 另外，该银行还将其两年期、三年期、四年期和五年期的特惠房贷利率分别降至6.89%、6.75%、6.69%和6.59%。 图源：Kiwibank官网。 新西兰贷款中介公司Squirrel首席执行官David Cunningham表示，未来几个月，新西兰房贷一族的利率应该会下降整整1个百分点。 Cunningham表示，鉴于圣诞节前批发利率价格大幅下跌，零售利率的价格应该已经下降。 “如果到3月份我们没有看到大多数固定利率下降0.5至1个百分点，我会感到惊讶。目前银行的利润率非常高。”他说。 如果银行抵押贷款利率下降1个百分点，可能意味着两年期利率将低于5.9%，一年期利率将保持在6.35%左右。 官方现金率（OCR）方面，Cunningham表示，他预计央行不会在今年年中前降息，但零售银行可能“非常非常快”地下调固定利率。 “他们不必等到OCR下调来获得他们想要的结果……新西兰的固定利率发生了很多事情，虽然OCR没有任何变化。” 主流商业银行ASB的经济学家Chris Tennent-Brown表示，如果批发利率持续下降，长期抵押贷款利率可能很快会跟进走低。 “长期存款利率略有下降，这也是一个重要组成部分。”他说。 但主流商业银行BNZ的经济学家Mike Jones更为谨慎。 “我认为，如果去年12月份批发利率大幅下降持续下去，抵押贷款利率才有下降的空间。但市场在这方面可能有点超前了。” “定存利率——银行融资成本的一个关键组成部分——尚未下降。因此，固定抵押贷款利率的风险较低，但我认为我们必须等到今年晚些时候才能看到持续下降的趋势。”Jones说。 --