新西兰新房产税要来？这些“鬼屋”因长期空置被狠批

在新西兰

由于澳大利亚正加强房产管理方面的措施，越来越多新西兰业内人士也发出呼吁，建议对长期空置的“鬼屋”加强管理。其给出的理由，是新西兰租赁房屋供应长期短缺，问题愈发严峻。 据sbs中文报道，澳洲联邦政府在周日宣布了新的规定，对在澳大利亚购买现房的海外人士征收三倍税款，对空置房屋的外国人征收的费用将增加一倍。据估计，通过这些改革，政府将筹集约5亿澳元，并增加可出租房源的数量。 社区组织Wise Group在2018年的研究数据表明，这一年新西兰全国有近10,000所房屋被有意闲置。业内人士表示，这一数字现在可能会更高。而这，主要归咎于海外业主。 澳大利亚正在处理类似的问题，对购买房产并将其闲置的外国投资者，大幅提高增税额度。租房者Hannah Sullivan告诉Breakfast：“激励房东将其房屋出租很有必要。”“如果你有能力在皇后镇购置一处房产，并且将其空置一年，向你多征点税又何妨呢？”来自皇后镇湖区社区住房信托基金的Julie Scott表示，“鬼屋”是社区存在的“主要问题”。“这不一定是外国买家的错，”她补充道， “多重原因导致当下的情况发生，这是新西兰出现的共性问题，我们也不需要支付住宅的资本利得（税）。”“皇后镇的住房问题很大程度归咎于此。”Scott表示，她欢迎（新西兰）采取类似澳大利亚的税收举措，这样可以鼓励业主出租房屋。她说，政府需要引入立法，允许议会层面实施“适合”其地区的解决方案。“这不一定是灵丹妙药，但推出相关举措确实可以有效管理房市。” --