新西兰持房成本大涨！保费涨超20%！创历史新高！

在新西兰

近年来，在房贷利率一直居高不下，且保险费用和地税飙升的情况下，部分房主们感到“压力山大”。那么，保费是否还会再度上涨？一起看看专家与业内人士的态度。 根据新西兰统计局最新数据，2022年9月至2023年9月的一年里，所有类型的保险成本上涨了9.6%。其中，住宅、物品和汽车保险费分别同比上涨了21.2%、18.8%和10.2%。 据悉，上次家庭类别的保险费用出现如此之高的涨幅出现于坎特伯雷地震之后。2012年时，该类保险费的年增长率达到了43.9%的峰值。 而与之相反的是，今年第三季度，人寿保险费仅上涨0.6%，健康保险费仅上涨7.1%。 自2021年起至今，房屋保险费用直线上升。图源：新西兰统计局 新西兰保险委员会首席执行官Tim Grafton将房屋、汽车和财物保险费的大幅增长归结为三个因素：建筑成本高昂、保险成本上升以及保险公司需要弥补今年早些时候，北岛一系列恶劣天气事件造成的损失。 不过，Grafton预计，未来一段时间里，保险费不会像过去一年左右里那样继续上涨。 目前各大保险公司正在使用更精细的模型来对价格风险进行评估，并警告那些容易发生风险的财产所有者，他们可能并不总是可以获得理赔。 但尽管如此，Grafton仍然发现，一些导致保费上涨的因素正在减弱。 “目前，建筑成本价格涨幅正在放缓，且再保险市场已经在全球通胀发生变化和发生过的几次极端天气事件的情况下趋于稳定。” 他解释说，近年来，再保险公司向保险公司提供的“保障”较少，导致保险公司承担了更多风险。 但是，保险巨头似乎并不这么认为。 保险巨头：做好保费继续上涨的准备 IAG和Suncorp是两家占据新西兰主要市场的保险公司，其首席执行官在今年8月份曾告诉NZ Herald，投保人应继续为保费上涨做好准备。 Suncorp首席执行官Jimmy Higgins说，2023年前，各大再保险公司并不认为新西兰存在洪灾和出现飓风的风险。相反，该国以地震易发而闻名。 图源：1news Higgin说，在今年早些时候的极端天气事件发生之后，各大再保险公司必须弄清楚这些事件是“意外“还是”新常态“。 他表示，在对风险的重新评估工作完成，并更新模型之前，各大再保险公司将考虑把新西兰列为“高风险地区“并将保费进行相应定价。 雪上加霜的是，2022年9月至2023年9月，各地市议会共计将地税提升了9.8%，这使房产拥有者更加”捉襟见肘“。 目前，地方议会正在努力应对高通胀，并试图利用有限的收入来升级基础设施。 --