新西兰注重环保！新西兰新上市的“绿色房源”越来越多

在新西兰

新西兰房研机构OneRoof的数据显示，大量具有可持续特征的房源正在进入房市。 自2021年1月以来，OneRoof网站新上市的房源中，包含“可持续”、“太阳能电池板”和“电池”等标签的房源越来越多。 不过数据显示，可持续性住宅仅占整个市场中很小的一部分，这意味着新西兰的“绿色住宅运动”仍有很长的路要走。 OneRoof数据显示，2021年下半年，可持续住房的挂牌上市数量翻了两番，但随后稳定在每月约150套，约占新西兰全国新挂牌上市房产的2%。 OneRoof数据显示，自2021年年初起，带有可持续发展、太阳能电池板、电池以及Homestar等与环保相关标签的房产上市数量越来越多。图源：OneRoof Ray White的研究结果也显示，环保房源的数量在增加。 Ray White的房源中，奥克兰带有“环保”标签的房产最多，但尼尔森和Bays地区的待售环保房产比例则最多，占比达到了5.3%。 过去三年里，通过Homestar标准的房屋数量大幅增加，这也是绿色房源激增的原因之一。 据悉，Homestar 商标由新西兰绿色建筑委员会（NZGBC）所有并管理。Homestar评评级有1至10星十个等级。 在现行的 Homestar V4政策中，只有六星及以上建筑才能得到认证证书。与大部分依照现行建筑标准（Building Code）建造的房屋相比，Homestar六星及以上认证的住宅会更温暖，更防潮，更健康，同时会更加节水节电。 一栋位于35 Jack Hanley Drive,Jack's Point,Queenstown的绿色房屋。图源：Supplied 若住宅获得6星等级评价，基本等同于与其他OECD国家的标准住宅质量相当。 据悉，大约50%至75%的Homestar评级是由新西兰公屋署所推动或评定的。 获得Homestar认证证书还可能使房产售价升高。 今年早些时候，一栋几乎全新的绿色住宅被拍卖出了222万纽币，比其CV估价高出了近20万纽币。 不过最后，需要注意的是，新西兰绿色建筑委员会曾警告称，市场中也可能存在一定程度的“洗绿“行为。 --