新西兰【2023大选】推翻海外买家禁令！调整个税起征点！恢复房租抵税！NZ国家党发重磅新政：有家庭一年或省一万多！

在新西兰

8月30日上午， 新西兰国家党发布了其最新税收计划！ 大选在即，国家党的税收政策可谓是“姗姗来迟”，该计划的要点有： 1. 调整所得税税级，以弥补通货膨胀的影响； 2. 扩大税收减免，惠及更多低收入者； 3. 引入FamilyBoost儿童保育税收减免计划； 4. 增加针对工薪家庭的“为家庭工作”（Working for Families）税收减免。 同时，国家党还宣布，计划推翻一部分海外买家购房禁令！ Photo : Newshub 在国家党宣布其各项减免税收与房产计划之后，社会各方也快速做出回应。 新西兰工党称该计划根本“不靠谱”；优先党称该计划是“重蹈覆辙”；绿党更是表示，国家党的计划是“狡猾的伎俩”！ 图为国家党党魁Christopher Luxon。Photo : 1News 快跟随菌的步伐， 看看国家党的税收计划都涵盖了哪些方面？ 今年大选， 各党派都发布了怎样的税收计划？ 国家党宣布：将推翻海外买家购房禁令！ 8月30日，国家党还作出承诺，若赢得十月份大选，将推翻外国买家购房禁令。业内普遍认为，这可能将会重振新西兰高端房市。 - 国家党表示，将对那些购买价值超过200万纽币房屋的海外买家征收15%的海外买家购置税，并称这将每年为新西兰增加7.4亿纽币的税收。 - 而对于200万纽币以下的房屋，海外买家依然被实施海外买家购房禁令。 - 将明线测试时间从10年缩短为2年。 如果海外买家禁令被推翻，奥克兰最富裕地区的高端房产需求可能会激增。图源：Chris Tarpey 房产中介公司Walker and Co Realty的董事Hamish Walker表示，国家党的这一承诺将导致更多海外人士对皇后镇住宅进行咨询，并认为对皇后镇来说是一个“好消息”。 “外国买家不太可能与新西兰人争抢住房，因为高端房市是一个完全不同的市场。” Ray White从事高端房产交易的房产中介Ross Hawkins也对这一消息表示欢迎。 他表示，社会各界此前曾认为，若推翻海外买家禁令，将使那些新西兰本地的首次购房者更难购房。而国家党这一计划解决了此前的担忧。 该图表显示了奥克兰房地产交易中购房者非新西兰公民或不持有新西兰居民签证的占比。数据显示了从2018年到2023年3月结束的年度情况。Photo ：OneRoof 该图表显示了奥克兰和新西兰的房地产交易数量，其中购房者不是新西兰公民或不持有新西兰居民签证。数据显示了从2018年到2023年3月结束的年度情况。Photo ：OneRoof 国家党发布“租房抵扣计划”恢复工党取消的政策 同时，国家党本次“新政”中还囊括了一项房租抵扣计划。 所谓房租抵税，就是房东应纳税的租金收入，可与房贷应支付的利息相抵。比如，如果房东每年获得1万纽币的租金收入，但房贷利息支出为6,000纽币，那么实际上需要纳税的部分就是4,000纽币，这部分需要加到收入里。 Photo : 1News 工党政府在2021年宣布分阶段取消房租抵税政策，从2021年10月1日起，房东仍可以抵扣房贷利息成本的75%。从2023年4月起，这一比例降至50%，然后从2024年4月起降至25%。从2025年4月起降至0。 按照国家党今日宣布的政策，将恢复出租房的租金抵税政策，减轻租金压力，具体实施如下： 维持目前的50%抵扣比例直到2025年4月为止； 从2025年4月起，将抵扣比例提高到75%； 一年后再提高到100%，也就是完全恢复被工党取消的房租抵税政策。 那么，对于大部分新西兰的“租房族”和“房贷族”来说，这意味着什么呢？ 若国家党的上述承诺真的得以实施，那么如果一名新西兰人买下一栋价格为100万纽币的房屋，贷款80万纽币，还款期限30年，且以目前主流商业银行ANZ的固定一年期6.59%的年利率来计算，那么还款人每两周需要还款2355纽币。 Photo : ANZ 据奥克兰会计事务所Greenlane CA Limited相关负责人吴先生表示，若某人包含房租、工资以及额外收入为6万纽币，那么当他出租房产时，需要缴纳大约18%的个人所得税。 按照平均每两周1260纽币房租收入来计算，那么贷款人或房东需要每两周缴税226.8纽币。 而国家党预计将于2026年完全恢复房租利息抵税政策，也就是说，如果将贷款人或房东将自己的房子出租出去，可以每两周省下226.8纽币。 另一方面，按照国家党的Back Pocket Boost政策，假设贷款人或房东来自一个年收入12万纽币、有孩子的普通家庭，那么该家庭每两周的收入可以增加250纽币。 这250纽币包括150纽币的育儿退税，外加100纽币的税后阶梯调整后退税。 那么，如果将该家庭每两周增加的 250纽币收入和 省下的约226.8纽币相加， 那么该家庭每两周相当于共计可以省下 约476.8纽币 每年可以省下约 12396.8纽币！！！ *以上只作为估算举例，不代表税务方面的建议，也不保证与实际产生的数值完全吻合。 要知道，一年省下一万多，这并不是一个小数目。想要在新西兰花掉一万纽币，你可以： 买一辆车况良好的二手代步车； 两个人结伴享受一次奥克兰出发的、 目前能订到的最长航线的迪士尼游轮之旅； 买两个大牌包包； 吃500顿简餐； 买2,865kg新鲜的Royal Gala苹果！ NZ国家党发布税收计划：改变税收起征点 8月30日上午，新西兰国家党公布了2023年大选的税收减免计划，旨在提高新西兰家庭的收入。 图为国家党副党魁Nicola Willis（左）与国家党党魁Christopher Luxon。Photo : Newshub 这次，国家党的税收计划将调整每档税收起征点： 17.5%档：将目前的最低起征点14,000纽币收入提高到15,600纽币； 30%档：将48,000纽币收入的起征点将提高到53,500纽币； 33%档：将70,000纽币收入的起征点将提高到78,100纽币。 国家党的税收计划旨在： 1. 让年收入达到平均水平且有孩子的家庭，每两周最高减税250纽币； 2. 让年收入达到平均水平但没有孩子的家庭，每两周最高减税100纽币； 3. 让全职最低工资者，每两周最多减税20纽币，他们额外工作时间的税收将被降低； 4. 让领取养老金的夫妇，最多可减税26纽币。 同时，国家党提出Family Boost儿童保育退税计划。他们承诺，收入不超过18万纽币且需支付幼儿教育费用的家庭都将有资格获得退税，最高每周可获得约75纽币的幼儿教育费用退税（家庭收入不足14万纽币）。 国家党党魁：我们要“帮助被挤压的中产阶级” 国家党党魁Christopher Luxon表示，根据国家党的计划，一个年均收入12万纽币且有孩子的家庭，每两周可以增加250纽币的收入。 “新西兰应该是一个只要你努力工作就能取得成功的国家。但由于工党多年的经济管理不善，加上近两年的通货膨胀、利率大幅上升和经济萎缩，大多数新西兰人的生活正在倒退。” “尤其是被挤压的中产阶级被抛在了后面，这些人都是努力工作的新西兰人，有时还要兼顾多项工作和家庭责任，但通货膨胀和高税率正在侵蚀他们的收入。”Luxon说。 “国家党的Back Pocket Boost计划将会增加受挤压的中产阶级的税后收入。” 图为国家党党魁。Photo : 1News 国家党的税收政策一出， 便引来了各方关注。 那么，新西兰其他各个政党 又发布了怎样的的税收计划呢？ 各个党派税收政策汇总：工党取消蔬果税；绿党、毛利党推出富人税！ 今年6月11日，新西兰绿党的税收政策“收入保障计划”引起了“轩然大波”。 “收入保障计划”制度将通过以下具体方式来呈现： 第一阶段 1. 替换“为家庭工作”(Working for Families)项目； 2. 引入免税起征点和其他所得税制度的调整； 3. 引入财富税、信托税并提高公司税率； 4. 将求职者补助金提高到每周385纽币； 5. 用Supported Living Payment替换Jobseeker – Health Condition and Disability补助金，并将该补助金增加到每周470纽币； 6. 将单亲抚养费增加到每周520纽币； 7. 按现行标准普及学生津贴； 第二阶段 1. 确保每人每周最低收入385纽币（根据通货膨胀调整），用此补贴取代求职者补助、单亲抚养费和学生津贴； 2. 引入每周135纽币的单亲父母津贴； 3. 建立每周190纽币的福利领取减免门槛和个人收入的65%减免率； 4. 将 ACC 转变为综合护理机构。 在绿党的税收计划中，最引人关注的就是“富人税”了：绿党计划对净资产（如财产或股票）征收2.5%的财富税（Wealth Tax）。 值得注意的是，2.5%的财富税只征收居民净资产中超出起征点的部分。伴侣两人的起征点是净资产400万纽币，单人起征点则是200万纽币。 除此之外，“收入保障计划”将免税门槛调整为1万纽币，并调整了每档收入的税率。 左表格为目前的工资税率，右为绿党计划中的工资税率。 8月13日，新西兰工党也公布了该党的税收政策，其中包括： 1. 提高在职退税补助（In-Work Tax Credit）金额并提高减免门槛。    据悉，在职退税补助改革，预计将使新西兰家庭每周额外获得25纽币，达到     97.5纽币。并且随着工资上涨，到2026年补助门槛将提高到家庭收入5万纽     币； 2. 取消果蔬GST； 3. 确认所得税政策没有变化，不会引入新的税收如财富税或资本利得税。 工党称，这将使约16万个新西兰家庭受益。 Hipkins还补充表示，根据新西兰工党的税收政策，明年许多中低收入的新西兰家庭每周的收入将增加30纽币。 预计在4年时间里，这几项税收政策将使新西兰政府的财政支出增加34亿纽币。 其中，取消果蔬GST的成本预计20亿纽币，增加在职退税补助、提高减免门槛预计将花费14亿纽币。 工党宣布这项新政策虽然受到不少人的欢迎，但也受到了许多批评。 Photo : NZ Herald 新西兰行动党党魁David Seymour批评称此举是“收买选票的花招”。 他在一份声明中表示：“这是一个缺乏远见、以民意调查为导向的政党的绝望之举，该党没有想法，部长们没有主意，而且很快就耗尽了其他人的钱。” 上个月，Infometrics首席执行官、经济学家Brad Olsen也将工党这一想法描述为“纯粹的政治而非经济的”。 Olsen警告说，商家会将这部分减少的支出据为己有，特别是在高通胀时期。 Photo : NZ Herald Hipkins表示，取消果蔬GST“相当简单”，如果赢得大选，将于4月1日生效。 今年5月，新西兰行动党也发布了针对个人所得税的新计划。 截止到2025或2026年，行动党计划将现有的五个起征点逐步变成两个，收入在7万纽币以下的人缴纳17.5%的所得税，收入超过7万纽币的人缴纳28%的所得税。 新西兰行动党党魁David Seymour表示，行动党计划在四年内减税340亿纽币。 “我们推出的是一个更简、更明朗的税收制度，其中只有两种税率。在这个政策下，每个纳税人都会过得更好，更重要的是，它发出了一个信息：我们不是来惩罚努力工作的人的。”他说。 图为David Seymour。Photo : The Guardian 提到对所得税制度进行改革，7月27日，新西兰毛利党提出了一项“大胆”的政策。 据悉，毛利党的税收政策中包括将免税起征点定为3万纽币和引入各种新税种来填补税收，包括财富税。 毛利党表示，新西兰“破碎的税收制度”助长了极端的财富不平等，而且“只会越来越严重”，普通新西兰人“在补贴富人的奢侈生活”。 毛利党的政策文件指出：“我们必须将税收负担从穷人转移到富人身上。现在是在新西兰消除贫困、恢复公平和经济正义的时候了。” 据悉，这项计划包括调整所得税率，为90%的新西兰人减税，估计将帮助居民省下137亿纽币。 根据毛利党的政策，任何收入在3万纽币或以下的人都无需纳税。3万纽币以上收入者的税率如下图所示。 同时，毛利党继续主张取消食品消费税，同时制定法规限制超市的涨价。这项政策预计将帮助居民省下34亿纽币，预计将使一个家庭“平均每年能免费得到七周的食品”。 图片图为新西兰毛利党的两位联合党魁。Photo : The Guardian 工党、绿党、优先党齐“炮轰”：国家党根本不关心领福利的人！ 在国家党发布新计划后几个小时，工党财政发言人Grant Robertson称国家党的税收计划“不靠谱”（dodgy），并声称该计划“将使许多家庭的生活雪上加霜”（make many families worse off）。 “国家党对公共服务预算的削减是政府周一宣布的两倍多，他们将要求许多机构预算削减8%，这将导致他们无法保护一线服务。” “国家党今天提出的是虚假的成本计算，他们声称每年能从外国买家手中攫取7.4亿纽币。该计划需要依赖于每年越来越多的外国买家进入新西兰市场，但国家党还是要对他们征税。” 图为Grant Robertson。Photo : Otago Daily Times 周三下午1点30分，绿党联合党魁James Shaw表示，国家党的税收计划是一个“狡猾的伎俩”（cynical ploy），他们能为中等收入者做的事情很少，真正目的是为最富有的少数人减税。 他在一份声明中说：“国家党再次表明，他们根本不关心那些收入最少的人。” “根据国家党的计划，收入最低的人将无法获得减税，而高收入的房地产投机者却可以继续中饱私囊。” “这项政策甚至没有为学生和领取福利金的人提供任何帮助。” 图为James Shaw。Photo : Otago Daily Times 与此同时，新西兰优先党也加入“炮轰”。优先党党魁Winston Peters在社交媒体发文称，国家党的税收计划完全是重蹈覆辙。 “国家党将未来经济计划建立在移民和房价等变量之上，这不是经济复苏的途径。” “他们显然是在依靠大量移民和外国购房来为减税提供资金，而他们所说的‘被挤压的中产’将进一步受到挤压。” “大规模移民只会给我们岌岌可危的基础设施带来压力，推高房价，增加生活成本，并导致工资下降。低工资和高成本意味着我们将看到主要是年轻的新西兰人逃离我们的国家。” 图片为社交媒体截图 对于国家党的税收政策，你怎么看？ 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