新西兰装修许可同比降8.4% 但Kiwis花的钱却增加了近1万刀

在新西兰

随着房地产市场降温，新西兰人的房屋装修热情似乎也随之消退，住房改建许可出现了不少的下降，但装修成本却平均增加了近10,000纽币。 Source：westpac.co.nz 根据新西兰统计局（Statistics NZ）的数据，今年5月份全国共签发2,648份住宅改建许可证，较去年同期下降了8.2%。 在新西兰，仅仅是重新装修工作，例如重新刷漆或安装新橱柜，不需要获得建筑许可。不过，对于大多数结构改造工作，如拆墙或在现有住宅内增加房间，则必须获得许可。 与一年前相比，全国主要中心地区5月份签发的改建许可均有显著下降。其中，降幅最大的是丰盛湾，下降了19%（与2022年5月份相比），其次是惠灵顿的17.5%和奥克兰的14.4%，而奥塔哥、怀卡托和坎特伯雷的降幅分别是8.8%、7.4%和5%。 统计局发布的月度数据显示，随着抵押贷款利率上升和房地产市场降温，全国范围内签发的改建许可自去年5月达到峰值后便开始逐步下降。 在截至今年5月底的12个月内，新西兰各地共签发了24,684份住宅改建许可，较之前的12个月下降了8.4%。但与截至2019年5月的疫情前水平相比，许可增加了5.3%，这意味着新西兰人的房屋装修热情依然强烈。 然而，建筑工程总成本却略有增加，从2022年5月之前12个月内的22.07亿纽币增加至本统计年度内的22.64亿纽币，增加了5,560万纽币（增长2.5%）。 这是因为，所有相关工程的平均成本均有所增加，每份获得许可房屋的平均装修成本从截至2022年5月12个月内的81,929纽币增加至截至2023年5月12个月内的91,711纽币，增加了近10,000纽币（增长11.9%）。 另外，在截至2023年5月的一年中，新西兰共有45,159套新房获得许可，比截至2022年5月的一年数据下降了11%。 --