新西兰NZ政府补贴$1.59亿，只为兴建这个房产项目！

在新西兰

新西兰政府正在投入更多资金，以支持面临失败风险的住房开发项目。 这项补贴有1.59亿纽币，将用于启动经济适用房项目，目的是让这些项目正常开展。 补贴方式是通过提供购买“准备建设”（build-ready）的土地来实现这一目标，这将适合政府的土地征用计划之一，或者预购房或承销房。 The Crown（在新西兰，通常指由部长及其公共服务机构执行的行政政府）承销房屋使开发商更容易获得融资，因为他们可以直接向银行或其他金融机构担保，而不是通过最后的买家。 符合标准的开发人员可以在5月29日至6月16日期间通过Build Ready Development Pathway申请帮助。 新西兰政府已经提供了超5900万纽币资金 新西兰政府已经通过该计划向陷入困境的开发商提供了超过5900万纽币，以帮助解锁144套房屋的建设。 住房部长Megan Woods指出，在2008年全球金融危机之后，新的经济适用房的供应量急剧下降。 她希望利用The Crown的资产负债表帮助开发商从第三方获得融资，这将有助于在利率上升、信贷条件仍然紧张和经济增长放缓的情况下保持项目活动的进行。 事实上，她将这种安排描述为一种“反周期”措施，旨在防止“新住房的关键供应”流失。 The Crown面临的风险是它最终拥有人们不想购买的房屋——至少目前是这样。 通过Build Ready Development Pathway 提供的第一轮资金用于支持新西兰各地的住宅建设，第二轮资金将优先开发受近期天气事件影响的地区，包括霍克湾、Tairāwhiti和Te Tai Tokerau。 要获得支持资格，开发项目必须“build-ready”，包括经济适用房，并且位于需要新住房的地区。 去年8月，Woods公布了第一轮支持政策的接受者。 这项支持政策了奥克兰南区、Ngāruawāhia、Hastings、Waikanae、Levin和Lower Hutt的六个项目，总额达5900万纽币。 该支持政策将使28套房屋预购并转售给社区住房供应商、民众或其他以社区为中心的住房供应商；根据KiwiBuild计划向符合条件的买家出售10套房屋；60套由官方承保并在公开市场上出售的房屋；由于开发中的其他房屋得到承保，9个房屋得以启用。 让官方花费5900万纽币这是不太可能的，例如，这笔款项涵盖了60套承保房屋的价值，如果他们不卖，政府只需要花钱购买。 在陶朗加和纳皮尔又批准了两个项目，使该计划第一批解锁的房屋总数达到144套。 --