新西兰再创记录!NZ周租金站上600纽币新高位
在新西兰
新西兰最大电商平台Trade Me最新发布的房产数据显示,在过去的两个月内,新西兰1月份的周租金中位数为595纽币,2月份更是站上了600纽币的新高位。 视频截图。(Source:Herald) Trade Me Property销售总监Gavin LIoyd周四(3月23日)表示,与去年2月相比,新西今年2月份的周租金上涨了4%,即每周涨了25纽币。 但他指出,夏季租金通常都会上涨,2023年也不例外。 “通常,我们会看到夏季租金增长较快,这是季节性需求增加的结果。” “而且,许多租约通常在这个时候到期,当这些房产被重新投放市场时,租金通常会上调。” 他又说:“生活成本仍在上涨,对于租户来说,这(租金上涨)不是个好消息,他们将不得不用更多的钱来支付房租。” LIoyd指出,在之前的近4年时间内,新西兰在周租金中位数一直徘徊在500纽币左右。从2019年4月起,全国的周租金中位数首次达到500纽币,之后便一直保持小幅波动,并于2020年12月涨至520纽币。 网页截图。(Photo credit: Trade ME Property/ Supplied) 到2021年,这一数字在1~12月期间上涨了20纽币,为这几年内的最大涨幅;进入2022年,周租金中位数从570纽币涨至580纽币,涨至了10纽币。 2023年1月,该数字为595纽币,2月份更是达到了600纽币的新高位。 根据Trade Me Property的最新数据,与2022年2月相比,今年2月份全国周租金最高的地区是惠灵顿City,中位数达到了695纽币,而奥克兰CBD则“稍逊一筹”,该数值为620纽币。 另外,租金年涨幅最大的地区是内尔逊/塔斯曼,同比上涨10%,周租金中位数达到了550纽币。 不过也有例外,Southland的周租金中位数同比没有变化,而北地则是唯一下降的地区,同比下降了3%。 --