新西兰NZ部分地区房价逆势而上 有房产涨超50万纽币！

在新西兰

尽管近期房市整体低迷导致部分地区的房价增幅减小，但某些地区的房价依然在不断上涨。在过去1年中，甚至某些房产的价格上涨了超50万纽币。 OneRoof最新的房价数据显示，近期一些最容易负担的起的房产的价格涨幅较大。 在过去12个月中，尽管新西兰全国房价下跌了约11%，但共有19个地区（主要位于西海岸和南部地区）的房价上涨了超10%。 图片来源：OneRoof 如上图所示，过去一年中，增速最快的地区是Manunui，其平均房价上涨了18.4%（6.6万纽币）至42.5万纽币。接下来是Glenorchy，目前该地区房产均价上涨了22.9万纽币至152.1万纽币，涨幅为17.7%。 Tall Poppy的中介Tim Burton说：“Manunui地区的房产销售一直很稳定，甚至一些远在奥克兰和陶朗加的买家都来这里购房。在这里买房的买家通常是为了钓鱼方便，因为另一钓鱼‘好去处’Turangi的房子太贵了。“ 数据显示，在过去1年里，位于皇后镇地区的Speargrass Flat的平均房价上涨最多，为56万纽币，涨幅为11.5%。现在Speargrass Flat的平均房价为544.6万纽币。 另一方面，在过去一年中，位于南部大区的Ohai的平均房价上涨最少。尽管其平均房价上涨了15%，但房价仅相当于上涨了2.2万纽币。 OneRoof统计了过去1年中总计1168个地区的平均房价，这些地区均至少有10处以上房产交易。其中，只有190个地区的平均房价上涨。而在2021年，除Pipitea以外的每个地区的平均房价都有所上涨。 数据显示，目前较高档次的优质房产的价格已经飙升。 图片来源：Supplied Burton表示，在过去1年里，部分优质房产的价格上涨了10-30万纽币之间。 除此之外，距皇后镇1小时车程的Lumsden的房价也因旅游业的慢慢恢复而开始上涨。在过去1年中，该地区的平均房价上涨了12.7%至39.1万纽币。 LJ Hooker的房产中介Peter Richard表示，购买皇后镇房产的主要包括新西兰北岛人、澳大利亚人、皇后镇当地奶农。年轻人负担不起皇后镇的房价，不得不去外地生活工作。 除此之外，Reefton和Loburn地区也在不断吸引许多买家前来购房。 买家在Reefton购房主要是因为该地区房价便宜，可以卖掉原先的房子再购买该地区的房子达到“套现”的目的。 而Loburn地区则是因其处于较好的校区，且设施较为齐全，从而吸引到许多买家在此地购房。 --