新西兰新西兰租金创新高 未来或还要上涨

在新西兰

Trade Me发布的最新租赁数据显示，新西兰全国的租金价格创下历史新高，周租金中位数达到595纽币，较一年前上涨了4%。 视频截图。 Trade Me房产事务销售总监Gavin Lloyd表示，最新数据显示，与去年同期相比，周租金上涨25纽币。 “去年第四季度，全国周租金中位数一直维持在580纽币。”他说，“对于全国各地的租房者来说，（今年）1月份的上涨不是一个好消息。” 他接着说道，除了全国租金创纪录外，奥克兰（630纽币）、丰盛湾（615纽币）、马尔堡（550纽币）、北地（580纽币）、Taranaki （580纽币、怀卡托（540纽币）和惠灵顿（660纽币）上个月的周租金中位数也达到了历史最高水平。 “其中，北地（16%）、Taranaki（14%）和Manawatū/Wangangui地区的同比涨幅最高。”他说，“据我们所知，今年1月份，奥克兰、霍克湾和北地的周租金中位数连续第二个月创下历史新高。” Lloyd又说，在最近的奥克兰洪水和飓风Gabrielle事件之后，他预计出租房供应将会大幅减少，并给灾区的租户带来更大的压力。 与此同时，Ray White360 Property Management中介的主管Adam Thomson指出，在最近的每10个寻租人中，就有9个表示他们受到了洪灾的影响。 Thomson表示，在过去一年中，奥克兰的房屋空置率从2.3%下降到1.8%。而在近期的洪灾事件后，租房需求开始进一步飙升。 据悉，6个月前，一栋房屋上市并成功出租需要约15天，而现在这一数字已经减少至6天。 --