新西兰低于RV价10万纽币！“捡漏”机会来了？

在新西兰

近日，一栋位于汉密尔顿的两居室“入门级”独栋房产以低于RV估价约10万纽币的价格被售出。 本月早些时候，这栋占地776平方米的两房一浴室的独栋房产以44万纽币的价格被售出。 OneRoof Valocity数据显示，汉密尔顿售出过最便宜的房产，是Ray White于去年10月以38万纽币的价格售出的一栋1950年建造的小屋。这一售价低于RV价15万纽币。 新西兰房地产协会发布的数据显示，去年汉密尔顿共有94套房产以低于50万纽币的价格售出。而在目前，汉密尔顿共有35套价格低于50万纽币的房产在售。 汉密尔顿的房产中介老板们表示，这代表着与高峰期相比，民众抢购低端房产需要支付的资金至少低10万纽币。 一栋位于33B Vernall Street, Nawton的房产以49.9万纽币价格，被挂到网上出售。图片来源：Supplied Lodge董事总经理Jeremy O’Rourke表示，购房者能够以低于50万纽币的价格买到房子表明，汉密尔顿仍然是一个“有价值的市场”，并且正在吸引首次购房者。 Jeremy O’Rourke说：“这些价格低于50万纽币的房产大多数都需要重新进行翻修，因此对于一些首次购房者来说，这是一个很好的机会。他们可以‘卷起袖子加油干’。除此之外，有些投资者也在寻找这类房产进行投资，并希望它们能升值。” 在过去几周里，Jeremy O’Rourke发现，参加开放式房屋的参观的人数增加了约50%。 Jeremy O’Rourke认为，这是民众认识到市场已经回归，并希望能够在他们还能支付得起的时候买房。 Harcourts Hamilton 董事总经理 Campbell Scott 表示，所有房产类型的价格都已有所回升，且房价跌幅的峰值已过。 Scott还认为，在汉密尔顿，各方面均适合家庭居住的入门级房产至少需要60万纽币左右。 “如果你想购买Dinsdale或Pukete等地区的房子，我认为你可能需要支付高达65万纽币。” 最后他补充道：“如果你在该地区以低于上述价格买到了房子，那么房子肯定不是永久产权的独栋别墅，只会是复式房或公寓之类的房产。” --