新西兰最新数据显示：新西兰建筑成本增速大幅放缓

在新西兰

根据QV（Quotable Value）的最新数据，虽然高通胀和供应链问题仍然存在，但新西兰建筑成本的增速终于放缓了。 Photo: RNZ / Marika Khabazi 新西兰官方房价评估机构QV周一（1月16日）发布的最新CostBuilder数据显示，全国主要城市的平均建房成本增长了11.3%，虽然听起来很高，但与QV在2022年5月发布的20.9%年增长率相比已有大幅下降。 CostBuilder是新西兰最全面的建筑成本数据库。在12月份的统计中，QV更新了51,500套房产的价格，结果显示，标准三室住宅的建筑成本的年增长率为11.3%。 QV CostBuilder发言人兼建筑估算师Martin Bisset表示，快速上涨的建筑成本似乎终于趋稳，但我们还没有走出困境。 “在过去一年中，（建筑成本）仍保持着两位数的增长，要恢复到疫情前的稳定水平，显然还有很长的路要走。” “而且，国内外的通胀问题仍很普遍，利率上升带来的相关成本上涨可能会继续转嫁给消费者。因此，价格可能会继续上涨，但不会像过去几年那么快了。” 网络图片。 自去年5月以来，成本上涨的最大驱动因素来自于建筑框架方面，预制混凝土、钢筋和结构钢价格上涨致其成本增长了9.5%。而且，与外墙和外墙饰面相关的成本也增加了7.7%，楼梯和栏杆的成本分别增加了7.4%和6%。平均而言，每笔交易的价格上涨了4.6%，而防火材料的成本平均增长了8.9%，紧随其后的分别是石膏板衬里（8.6%）、木工（8.4%）和五金（7.8%）。 这意味着在2022年5月份之后，非住宅建筑成本上涨了3.9%，住宅建筑成本上涨了5.5%。另外，非住宅建筑的平均价格同比上涨了8.9%。 不过，虽然疫情期间房价的涨幅较大，但自去年1月份达到1,063,765纽币的峰值后，房价一直在稳步下跌。 --