新西兰最新数据出炉！NZ全国房产均价跌破100万大关

在新西兰

OneRoof最新数据显示，新西兰全国房产平均价值已降至100万纽币以下。 网页截图。 OneRoof最新发布的数据显示，随着新西兰房地产市场的持续走低，在2022年的最后一个季度，全国平均房价下跌了3.4%（3.5万纽币），降至99万纽币。 在下面的表格中，它给出了新西兰各个地区的平均房价。欲了解所有地区的房价信息，请单击这里查看。 网页截图。 根据Valocity的房价指数（Valocity House Value Index），在新西兰16个大区中，除West Coast（上涨3.2%）和Southland（上涨2.1%）之外，去年第四季度的房屋均价都出现了不同程度的下跌，其中降幅较大的是惠灵顿和奥克兰两个大区。 不同地区第四季度房价变化率。 在这些下跌区域中，降幅最大的是惠灵顿，第四季度均价暴跌6.7%（6.5万纽币），至90.3万纽币，与去年同期相比下降了18.9%（21万纽币）。 在奥克兰地区，截至12月底的三个月内，平均房价下降了4.1%（5.8万纽币），至136.9万纽币，较一年前下降了18.6万纽币。 OneRoof数据合作伙伴Valocity的估值主管James Wilson表示，连续加息、持续飙升的通胀以及对住房贷款的打压抑制了购房者的购房支出，结束了后疫情时代疯狂的房价。新西兰央行（RBNZ）此前也发出强烈警告，该国2023年经济将发生衰退，这意味着房价可能进一步大幅下跌。 另外，与峰值时的水平相比，除West Coast地区外，全国均价和各地区的房屋均价都发生了不同程度的下滑。 与峰值水平相比的房价变化率。 就全国而言，均价较峰值下跌了9.9%（108,475纽币）。在各个大区中，降幅最大的两个地区分别是惠灵顿和奥克兰，前者下跌20.9%（238,818纽币），后者下降13.4%（210,989纽币）。 而在West Coast，由于其平均房价仍在上涨，且尚未达到峰值水平，所以该地的变化率为0%。 --