新西兰新西兰财政部：房价2025年才回升！明年政府赤字持续…

在新西兰

周三（12月14日），新西兰财政部发布了《半年度经济和财政更新报告》（HYEFU）预测，从2023年第二季度起，新西兰的国内生产总值（GDP）将在三个季度内萎缩0.8%，之后的增长速度将高于今年5月份财算案中的预测值。 财政部的报告公布了政府的账目状况，新西兰人还将继续应对不断上涨的生活成本，而财政部长期待明年他可能提供的任何选举甜头。 HYEFU预测显示，政府的财政有望在2024年之前恢复盈余，但在2023年赤字情况还会持续。 这对普通新西兰人来说意味着什么？ 生活成本补贴新政 公共交通半价和汽油消费税削减延长政策还将持续几个月，对大多数人来说，到2023年4月这两项费用的全部费用都会重新计算。 具体来说： 汽油消费税削减延长至2023年2月28日，在2023年3月31日之前取消； 公交半价延长至2023年3月底； 从2023年4月1日起，包括大学生在内的约100万社区服务卡持有人永久享受半价公交服务； 自2023年4月1日起，Total Mobility Scheme半价车票政策将永久生效。 道路使用费折扣将于明年1月31日结束。 资料图片 房市 自今年年初以来，一年期和两年期定期抵押贷款利率上涨了约2个百分点，这意味着拥有 500,000纽币抵押贷款的家庭每月需要额外支付800纽币。 财政部预测，房价要到2025年才会回升。也就是说，还需要一年的时间，房价才能恢复到2021年疫情时期的峰值水平。 与此同时，预计房价在2022年9月至2024年12月期间将进一步下跌15%。 对房主来说，未来的可谓是喜忧参半。虽然家庭收入增长强劲且基本与通胀保持同步，但根据财政部的说法，随着高利率压低房价以及抵押贷款利率上涨，房主的压力将开始增加。 通胀和失业率 财政部预测称，新西兰的失业率将在2024年达到5.5%的高位，然后在2025年至2027年间缓慢下降。这意味着未来几年，成千上万的人将失去工作。 财政部认为，通货膨胀率已经“接近峰值”，约为7%——部分原因是官方现金利率（OCR）的上调。 预测显示，央行的目标是到2024年底，让年度CPI通胀数据将回到1%至3%之间。在此之前，预计2023年的年度CPI通胀率约为6.4%。 在工资方面，财政部预计2023年新西兰平均时薪将增长6.8%。   经济衰退即将来临？ 财政部认为，一场较小的经济衰退会到来。预计新西兰经济在2023年的三个季度内收缩0.8%， 在2024年缓慢复苏。 此前，在央行行长Adrian Orr承认央行正在策划一场衰退以试图减少需求。 政府将如何应对？ 财政部长Grant Robertson承诺，“在2023年预算中继续采用我们的平衡方法”，并支持面临生活成本压力的家庭。 “然而，政府在恢复盈余的道路上需要做出艰难的选择。” 资料图片 他要求政府机构检查他们可以在哪里节省资金，同时承诺维持应有的服务。 他表示，财政部2023年预算的重点领域将包括针对健康、教育和住房的投资，以及基础设施投资和释放商业创新。 Robertson还有18亿纽币的运营资金，即维持政府日常职能运转的资金，可以用于2023年预算中的新举措。这是因为他已经做出了约27亿纽币的支出承诺。 在2023年至2026年的预算中，政府的资本津贴——用于投资学校和医院等项目的资金——已增加91亿至120亿纽币。 --