新西兰央行加息后，房贷利率或进一步上升！

在新西兰

在昨日新西兰央行宣布加息75个基点后，新西兰最大商业银行ANZ的经济学家对背负房贷的人表示，要做好受到“冲击“的准备。 央行于本周三将官方现金利率（OCR）上调了75个基点，使其由3.5%升至4.25%。 央行方面还预测，OCR将在明年年中达到5.5%的峰值。 央行认识到，如此激进的加息可能会在2023年导致新西兰经济衰退。 除此之外，央行还预测失业人数将会增加至“低于最大可持续水平”的程度。 ANZ首席经济学家Sharon Zollner表示，ANZ正在根据加息结果来调整其房贷利率和存款利率。 央行行长Adrian Orr。图片来源：Mark Mitchell 商业银行Westpac的前财务主管Jim Reardon预测称，各大银行的两年期房贷利率将达到8%。 央行方面称：“批发利率和存款利率都会影响房贷利率的涨跌。因此，房贷利率的变化不仅是因为OCR的改变而改变。” ANZ高级策略师David Croy说，除了上述央行提及的因素外，信贷需求和市场竞争程度也是影响房贷利率和存款利率的因素。 央行的融资贷款计划（Funding for Lending Programme）将于12月结束。届时，央行将不再以相对较低的利息成本将钱借给银行。 据悉，该计划的主要目的是帮助新西兰保持较低利率。两年来，各大银行已通过该计划借款近190亿纽币。 截至10月，各大银行在央行的储备金为490亿纽币。这一数字是新冠疫情前的7倍。当时，央行曾为新西兰经济发展而向社会各界注入大量资金。 --