新西兰奥克兰CBD一公寓打折促销：最高降25万纽币

在新西兰

  位于奥克兰CBD的一处新建公寓项目正在打折，最高折扣价为25万纽币。据报道，这是因为其开发商陷入困境，清掉自己的最后一批房源。 Union Green公寓项目位于Union Street拐角处，距离维多利亚公园有两个街区，共有155个单元。这次打折的15套公寓比最初的要价下降了10万到25万纽币不等。 Ray White公司中介George Erdos和Howard Sidnam负责这个公寓项目的市场推广，他不愿评论开发商West Village Capital Partners目前的状况，但表示这些打折公寓都是开发商的存货，不是买家再次出售。 这15套公寓包括多种房源，45平方米的工作室现在要价49.5万纽币，一居室要价82.5万纽币，130平方米的三居室带停车位售价139.5万纽币，顶层公寓现在要价159.5万纽币。Erdos说，其中一些较大的公寓带有停车位。 “当Union Green项目于2014年首推以来，对内城来说真的很不寻常，因为它结合了高层公寓和排屋的特点，点缀了大量的绿色植物。”Erdos说，而且有顶级建筑师Fearon Hay和Peddlethorp的加持。 “其中一些是最好的单元，但由于长时间工程延误，一些早期购买者选择了退出。顶层公寓享有壮丽的景色，在最好的位置，但从未有人住过。”他说，“购房者从2021年末搬进来，主要是自住业主，只有少数为孩子买房的父母投资者。” Erdos说，在如今的市场上，买家不愿买楼花，更倾向于可以直接搬入的实体现房。首次购房者也对降价感兴趣，从单间公寓到不带停车场的两居室，其中10套要价不到100万纽币。 Sidnam补充说，随着海外专业人士返回奥克兰工作，投资者也开始产生兴趣。 Union Green开发项目在2018年首次登上媒体头条，当时其建筑商Ebert Construction倒闭，没有达到承诺的2017 年完工日期。去年9月，项目开发商进入清算程序，但要求其清算人索赔因Ebert Construction倒闭而损失的3500万纽币。Dominion Constructors于2018年底接手建造这个项目，并于2021年年中完工。据报道，从那时起，West Village的董事和所有权发生了变化。 （图片均为Union Green项目，由受访者提供） --