新西兰衰退、通胀和房贷惊魂…明年新西兰人日子会好过吗？

在新西兰

世界各地的银行家、经济学家和政客都在拉响衰退的警钟。 纽约的经济学家最近对一群新西兰商人说，衰退是有可能的。这个信息也开始在大的欧洲经济体中传开。 Herald的个人财务编辑以及Continuous Disclosure播客的联合主持人Tamsyn Parker一起作客Front Page播客。他们说，纽约的情绪非常悲观。 “全球经济放缓，大多数国家增长都在放慢，”Parker说道。 “经济学家（Karen Harris）给我们提的问题是，会是一场普通的衰退，还是跟全球金融危机时差不多的大崩溃？” 如果出现大崩溃，那么KiwiSaver余额肯定会受到影响。 “Harris谈到市场有没有可能再跌20%。这一点并不能确定，但如果真的发生了，肯定会大大影响大家的KiwiSaver余额。显然，如果你快退休了，那肯定不好。” 目前对经济的担忧主要是全球抗通胀，这比许多分析师一开始预料的更久。 这些担忧也在新西兰有所体现，我们现在看到通胀率在7.2%，远高于之前预测的6.5%。 “高通胀意味着央行要继续加息，这显然将会影响贷款利率，导致贷款利率继续上浮。” “受影响的可不止是个人。要借钱的企业也会受到影响，这样一来就会影响一切，其中包括商业以及他们的商品和服务价格。如果他们面临人工成本的上升，那就会转嫁给消费者。那么消费者将全面感受到压力。” 利率的上涨也增加了许多锁定两年期左右的固定利率的业主的风险。 “一家大银行的董事说，大批贷款人都锁定的是2打头的固定贷款利率。显然，这是两年前的水平。现在利率在5、6、7%的水平。所以这显然是个大幅上涨，尤其是对于那些新近借了一大笔钱的人。” 首套购房者又一次首当其冲。 “如果一开始你的首付不多，那肯定还款额要大涨。这也是‘房贷惊魂’（mortgage shock）的起始点。” 各大银行现在依然很有信心，认为大多数业主都能禁受这一波的影响，但有些家庭会吃苦。 “到头来，问题将会是大家如何应对高利率？他们会不会要被迫再贷款、延长还贷期，甚至要被迫卖房？” Parker表示，新西兰经济的一个优势是失业率依然很低。 只要大家能保住工作，至少在度过时艰之际会有更大的灵活性。 --