新西兰今年奥克兰地税暴涨！你收到市议会的信了吗？

在新西兰

今年奥克兰地税大涨。地税单开始寄送了，这周有些人可能会收到奥克兰市议会。 一名退休人士对Herald说，与去年同期相比，自己的地税每个季度涨了近500纽币。 今年地税上涨背后有两个因素。 整体的地税涨了5.6%，其中包括针对气候行动的新专项稅。 但家庭地税平均上涨了6.4%，这是因为要逐步降低企业地税、逐步增加家庭地税的规划。 第二个原因是去年的地产重新估价。 Herald看过一些地税单，发现一名奥克兰男子在Panmure/Mt Wellington的房子地税涨幅很大。 从2021年7月到2022年6月之间，这名男子一个季度的地税是879.01纽币，当时他的房产价值在120万。 他今天收到了最新的地税单，其中显示，房产价值位250万，季度地税位1325.72纽币。 “我惊呆了。现在一周要100纽币的地税，还有水费。” 72岁的他说，要不是养老金之外还有额外的收入，他肯定很难过。 “我有点额外的收入，但不多。如果我全靠国家养老金，那四分之一的收入都要用来交地税。” Herald看到的另一份地税单来自一位Sandringham居民。TA的地税每个季度涨了167纽币。 从2021年7月到2022年6月之间，这位居民的房产价值110万，每季度地税830纽币。 最新的地税单覆盖2022年7月到2023年6月，房产价值为180万，每季度地税位997.13纽币。 根据新的房价评估，如果房产涨幅超过平均水平，那么地税涨幅将超过6.4%。反之亦然。 奥克兰市议会财政政策经理Andrew Duncan表示，2022/2023财年的地税变革是在今年2月份做的民意咨询。 作为市议会2022/2023年度预算民意咨询的一部分，在六月底公开敲定。 “普通地税依然维持在3.5%，这是之前十年预算中取得的共识。十年预算案是在2021年2月开始的民意咨询环节。” 地税第一期应付款将在8月31日到期。 --