新西兰官宣！政府大手笔“砸”近两亿：8000套新房要来了！

在新西兰

新西兰住房部长Dr Megan Woods今天在Ōtaki宣布，新西兰全国有七个中心地区已获得政府资金用于管道和道路等基础设施，这些基础设施将能够赋能8,000套新房建设。 “政府的基础设施加速基金旨在通过支持必要的服务来赋能住房开发，如道路和通往住宅的管道等，当下这些基建问题正阻碍开发。”Megan Woods说。 政府官宣的主要要点包括： · 七个中心地区率先获得政府住房基础设施资金，能够建造超过8,000套新房 · Rotorua、Ōmokoroa、Kaikōura、Ōtaki、Napier、Gisborne和New Plymouth等地将进行新房建设 · 10亿纽币的基础设施加速基金正对另外28个项目进行尽职调查和谈判 · 启动对建筑许可系统进行现代化的审查 她表示：“对基础设施的投资是政府在中期增加住房供应的一项关键行动，今天的资金将能够在上述中心地区赋能8000多套新住宅。 “关键项目将包括Rotorua和Napier的雨水管理、Ōmokoroa的2号高速交叉口建设以及Kaikōura当地道路和自行车道等工程。 “分配给这些项目的1.79亿纽币基础设施资金，预计将在20年内赋能超过8,000套住宅的建设，预计未来十年内的建造数量将会超过5,000套。这些房屋将包括退休村、papakāinga、公屋和普通住房等。 “要解决住房危机的唯一方法，是建造更多的房子。自1970年代以来，新西兰政府正在土地、住房和基础设施（如管道和道路）方面进行投资，以赋能新住房建设。 “解决住房危机没有灵丹妙药，这样的投资会有所作为。” 建筑许可改革终于要来！ Megan Woods（图左，图片来源于工党） Megan Woods今天还宣布，政府正在对建筑许可系统进行审查，并邀请公众发表意见。 “目前的建筑许可制度是在1991年建立的，当时许多新建筑大多是独立的单层木结构建筑。 30年来，我们设计、采购和建造的方式发生了很大变化，因此建筑许可系统需要跟上这些变化。 “一个更好的建筑许可系统将支持政府更广泛的目标，以改变住房市场，释放生产力增长，在需要的地方刺激城市发展，让所有人都能负担得起住房。”她说。 “审查将重点关注如何释放生产力。我们还希望保证建筑工作能够在第一时间完成，并确保建筑制作精良、健康、耐用和安全。 “建筑许可制度审查不会重新审视当前的连带责任规则，因为该规则给行业提供了最大的保证，即业主能够获得因建筑缺陷造成任何损失的赔偿。审查将仔细检查如何在建筑系统中管理和分配风险。 “随着行业不断创新和采用新技术及设计方法，建筑许可系统需要迭代。这一点尤其重要，因为气候变化将进一步影响未来建筑方式，能源效率和碳排放将成为建筑时的核心考量因素。 “该系统面临的几个问题已引起我的注意，如建筑许可审批机构在满足对新建筑工程增加的需求方面，所遇到的能力限制。此次咨询将确保业内人士都有机会分享他们的观点，并纳入潜在系统变革的一部分。”Megan Woods说。 咨询意见的提交将于2022年9月4日结束。关于建筑行业风险、责任和保险的政策立场声明也同期发布。更多信息请点击查阅：https://www.mbie.govt.nz/have-your-say/building-consent-system-review 你可能要问了： 基金到底有多少钱？会花在哪里？ 据悉，基础设施加速基金 (IAF，Infrastructure Acceleration Fund) 是住房加速基金（Housing Acceleration Fund）的一部分。 政府将其描述为“一项有竞争力的基金”，旨在通过对交通、三水或洪水管理的基础设施投资来实现住房发展。 这一基金由Kāinga Ora – Homes and Communities管理，政府于2021年6月启动了约10亿纽币的基金，目前正在敲定合同。 关键时间线 · 2021年12月，IAF宣布了一项价值610万纽币的IAF协议，用于在Porirua的Kenepuru Landing赋能400多套额外房屋建设（快速跟踪项目） · 2021年3月宣布38亿纽币的住房加速基金迄今分配如下 · 2021年11月，2.82亿纽币用于在奥克兰的五个辖区赋能多达1,260套房屋的建设 · 2022年4月，14亿纽币的资金用于启用多达16,000套公共、市场和可负担住房的建设 · 2021年7月，1.36亿纽币用于释放Porirua的额外2,000套住房容量 --