新西兰华人姑娘讲述奥克兰惊魂一夜：睡着睡着屋顶飞

在新西兰

周二晚，奥克兰遭遇了超强风暴的侵袭，市区风力每小时100-150km；而Manukau Heads的风力更是达到了每小时213km。多处屋顶被掀翻，大树被连根拔起，有超过110,000奥克兰居民遭遇停电。家住Mt Albert的华人姑娘九九就度过了惊魂一夜，没想到自己在发达国家还能经历屋顶被掀翻的奇葩遭遇。 房子被吹到狂抖 像巨人来敲门 据九九向网记者介绍，她和妈妈于去年来到新西兰，经朋友介绍后租住在Mt Albert的一处房子里，“主要是离我的学校比较近”。与他们娘俩同住的，还有两个大学生租客。九九和妈妈住在楼上，两个大学生租客住在楼下。 风暴降临当天，九九和妈妈正在房里准备睡觉，只听到外面的风雨声越来越大。九九说，晚上八点左右，就感觉整个房子都在剧烈抖动。母女两人吓得根本睡不着觉，盼着这个风暴赶紧过去。没想到，声音越来越大，“到后来感觉像来了两三个巨人在砸门，喀啦啦地响。”  （本文现场图片由九九提供） 正在九九和妈妈不知道怎么办的时候，突然一个巨大的响声，接着就是各种东西噼里啪啦往下掉。九九跑到客厅一看，客厅的屋顶不见了，大风大雨直接顺着裸露的屋顶往里灌，屋子里东西都被打湿。 当时，已经是半夜了，外面一片漆黑。他们几乎看不到什么，也不太敢出门去查看到底发生了什么情况。加上不停地有各种建筑材料往下掉，他们以为房子被风吹塌了。母女俩吓得不行，只能到楼下的大学生租客那里去避难。 但是，楼下的情况也比楼上好不到哪里去。房子被风吹的咔咔抖动，加上当时并没有停电，但屋子里却漏水非常严重，几个人十分担心发生漏电危险。 就这样，九九和妈妈还有两个大学生租客挤在楼下的屋子里，惊恐万分的地度过了难熬的一夜。好在后来风雨慢慢减弱，总算房子没有被吹解体。 第二天一早天蒙蒙亮，他们就跑出门查看屋子受损情况。这时他们发现，万幸房子没有塌，但是客厅和房间的上面的屋顶被掀掉，保温棉和各种建筑材料在院子里散了一地。   （ 天亮后可以明显从屋内看到天花板的空洞，以及裸露的屋顶框架）       （院子里到处散落着被风刮掉的铁皮屋顶和各种建筑材料） 九九家的洋人邻居Jon的家里也受到这个被狂风吹下来屋顶的影响，好几片铁皮屋顶是直接飞过了Jon家的屋顶，撞歪了避雷针，并撞断了一片Fence。各种建筑材料也是洒满了一地。那天晚上，不仅九九一家人是担惊受怕度过的，几个邻居也是彻夜未眠，担心不知道还会不会有其他东西从隔壁飞过来砸到自己家。   这个房子明显是没办法住了。九九和妈妈只好赶紧找临时住处，现在，他们住在隔壁街区的一个房子里，与那里的屋主签了一个临时租住合同。不过她也不清楚楼下大学生租客去了哪里避难。 据说，第二天保险公司人过来查看了情况。九九和妈妈也趁着白天天气转好的空档，把自己的东西紧急转移了出来。不过，包括被子和衣服在内的很多东西都被打湿。小姑娘心情有点复杂。她说：“人没事已经是万幸了，其他东西的损失也没办法了。” 目前，九九的房东也没有对她有任何赔偿或者保险的承诺，九九说，“保险或者租房押金这些，我们也没有抱太大的希望。好在下周学校就放假了。总算可以松一口气，好好整理一下被损坏的家当，然后看看接下来再找个常住的房子租吧。” 据九九介绍，当时他们租个房子的时候是包家具家电的，所以房东的损失应该也不小。九九说，房子的房东也是华人，不过正好回国办事情。房东知道这个事情之后，委托了其在奥克兰的亲戚帮忙处理。房东对九九说，这个房子是个一百多年的老房子。九九也表示，感觉这个房子年代比较久，不知道是不是有翻新过，反正屋子里连暖气都没有。 屋顶的日常保养应该如何做？ 日前，有一项研究表明， 新西兰的房屋普遍缺乏维护和保养，这个现象在出租屋中更为突出，平均有32%的出租房屋处于“维修不善”的状态。 由于越来越多的新西兰人选择租房居住，房屋的日常维护和保养问题，也越来越凸显出来。作为房东，应该给房客提供安全舒适的居住环境。如果维护不善，遇上糟糕的天气，不仅房子有可能受到更大的破坏，房客的人身安全都存在危险。所幸九九一家人以及邻居在这次风暴中没有被掉落的屋顶砸伤，要是有人被砸伤，房东可能要担负起很大的责任。 而到房屋被破坏时再维修起来，就是一笔非常昂贵的费用了。即使有房屋保险，其中耗费的时间和精力，以及金钱之外的心理伤害，也是无法估算的成本。 在https://www.maintainingmyhome.org.nz/ 这个非政府组织的网站上，有对房屋内外的各个部位进行日常维护的简单教程，屋主可以参考这个网络教程，自己动手对自己的房屋进行定期检查和维护。网记者发现，对于各种材质的屋顶有可能出现的各类问题，这个网络教程都给出了非常详细的解决方案。所以有心DIY的房主，可以根据这个教程，对自己家的屋顶所出现的问题，按图索骥地进行DIY保养和维修。 不过，对很多华人房主来说，正式的屋顶维修工作可能还是需要请专业的屋顶工人来做，但其实房主也可以对自己屋顶的状况进行必要的检查。通常来说，屋主需要一年对屋顶进行一次检查，而常规的屋顶检查需要对屋顶的以下情况做出判断： 1.屋顶的涂层和防水是否完好 2.屋顶材料的固定程度如何 3.雨水槽和雨水管是否正常运作 4.烟囱和烟道是否有破损和堵塞 5.架在屋顶上的各种设备（例如天线、电视卫星锅、避雷针和太阳能设备等）是否稳固。 6.如果房子旁边有树木生长，而树冠又覆盖在屋顶之上，那么树叶就很有可能会堵住雨水槽、影响到太阳能板、也可能会导致苔藓生长。这种情况下，就需要把树枝砍掉。 不过，检查屋顶也存在一定风险，人们从梯子或者屋顶上掉下来的事情也时有发生。所以在检查屋顶的时候，一定要正确使用梯子或脚手架。这些安全须知在Work Safety的网站也能够查到。 通过梯子上下房顶的时候，请注意： 1. 一定要让梯子保持水平，并放置在坚固的地基上。 2. 一定要保证梯子不会侧滑。 3. 不要把梯子靠在塑料喷水管上。 4. 应尽量使用人字梯子，而不使用单梯子。 5. 上下梯子的时候一定要面朝台阶，并且使用双手来扶梯。