新西兰房价大涨带来的烦恼：分居男女无法完成手续

在新西兰

   8个月前，惠灵顿男子Joel Pauling和伴侣双双同意分手，但半年多来，他们的房子估价猛涨了41.5万纽币。迫于分手后买房的压力，如今二人还没有完成分居程序。原文：Wellington house jumps $415k in value during couple's separation processJoel Pauling称卖了房二人都买不起新房   ROSA WOODS/STUFFPauling和前任的房产位于Ngaio，2020年7月第一次估值为73.5万纽币，到今年2月猛涨到115万纽币。他称和伴侣分手后，他们本可以将房子一卖了之，然后分钱走人。但因为房市太过火爆，他们卖了房将无法在附近再买新房，而且因为用过一次首套房补贴，再买房也无力承担首付。所以他们的分手（离婚）程序拖了大半年还没有完成。Pauling称，他和前任2018年以65.1万纽币买下这栋房，向银行贷了款，并领取了首套房补贴。现在他们分手后都买不起新房，政府的房产新政也无济于事。要想买得起房子，只能期待房价大跌。他称，自己原来想了一个办法，就是分给前任12.2万纽币“买断”这套房产，但到今年2月，随着房产大幅增至，“买断费”涨到了33万纽币，完全超出了他的承受能力。记者就此联系Pauling的前任，但没有收到回复。他称，现在自己和前任都处于两难的境地。ROSA WOODS/STUFF专门研究夫妻（伴侣）财产关系的大律师Deborah Chambers称，类似Pauling这样离婚或分居的新西兰人越来越多，他们的分居过程可能因为房地产市场的高度动荡而使变得越来越复杂。Chambers律师称，房价上涨给离婚或分居带来了新的麻烦，她建议客户如果因为离婚卖房，一定要尽快买新房。她虽然没有见到有客户为了房子卖个好价钱而推迟离婚，但这种事情可能会发生。她称，研究表明，离婚或分居中，保留房产的一方要划算一些，因为省下了搬家或购买新家具的费用，而且房产估价往往较为保守，分给对方的部分会少一些，也不用支付房产中介的费用。另外，不必因为搬到别处而换工作。 --