新西兰女华商涉嫌骗钱开发房子收60万纽币“发现人费

日期：2020-12-11 栏目：New Zealand 新西兰新闻

在新西兰

记者日前从法庭获悉，一名女商人获得了与一个价值数百万纽币的房地产开发相关的“发现人费用”，收了买家60万纽币，告诉买家，这笔钱需要支付房地产经纪人，作为佣金。

控方表示，Xiaoling Annie Chen骗了钱，她不仅说服有钱老板投资大型住房项目，还私吞了不少钱。

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但她的律师说，此案取决于她是否有资格作为中介人或“中间人”收取这笔款项。

Chen女士昨天在Papakura地区法院接受审判，面临两项欺诈欺骗罪起诉。

据称，她与财大气粗的投资者签署了合资协议，在2016年和2017年期间在Pokeno购买大量农村土地。

据说这个投资可以带来3600万纽币的总利润。

投资人A 和 B 同意投入数百万纽币，跟Chen签订协议购买一个地方的地。

B在证人席上作证说，Chen告诉他，除了110万纽币的押金外，她还需要向经纪人Eric Chase支付10万纽币的房地产佣金。

B说，但是付款一定要是现金，因为陈“担心 IRD会调查”。

在2017年签署买卖协议后，B第二天去了欧洲。她说，Chen每天通过电话与她联系，还通过微信要求赶紧支付这10万纽币。

B向法院宣读了WeChat消息，说他在国外时从Chen那里收到的，其中包括称“ Eric生气”。

“你能今天给Eric钱吗？”其中一个消息说。

B说，他不愿意提供100,000纽币的现金，因此通过10次的银行转帐（每次10,000纽币）将钱寄给Chen。

法院获悉，当他回到家中时，他联系了中介，但中介说没有收到任何佣金。

B试图联系Chen要求偿还这100,000纽币，但表示Chen没有接听电话，并在WeChat上屏蔽了他。

但据说，Chen某随后在一项“谈判和解”中退出了合资协议，并向B偿还了10万纽币，外加利息和费用。

另一个当事人A告诉法庭，他对该项目至少投资了700万纽币。这笔钱来自他父亲在海关工作的中国“家族企业”。

A说，Chen要求100,000纽币，分五笔支付，以支付中介的“代理费”。

他同意了，将钱付给了陈，再加上他已经为这块土地支付的数百万纽币的首付款，这使他感到“不舒服”。

“她要求现金，所以我提取了现金。

“根据陈女士的说法，必须向Eric这个人支付10万纽币，因为他是负责Pokeno地区的代理商。

“她的意思是，如果我不支付那10万纽币，我将无法获得该项目。”

A说，他在2017年末接到B的电话，询问代理费用。他警告他说自己的投资可能会蒙受损失。

A说，他聘请了律师，并试图与陈重新谈判合资协议。

“我觉得我被欺骗了。”

在盘问中，罗接受了收据中没有提到的“代理费”，并且他希望一旦这些房产最终被出售，他将得到50万纽币的还款。

当Chen的律师QCJohn Billington说他的客户从未暗示要用现金支付给中介时，A回答：

“她绝对说了。否则我为什么要拿出这笔钱？”

Billington告诉法庭，合同中包含普通话，意思可以被解释为“中介，经纪或中间人费用”。

该条款是“不明确的”。

庭审还在继续

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