在新西兰
新西兰的海外买家购房禁令马上就要落地，一家中文房地产网站却喜上眉梢：春节前后一大波中国富人预计要趁机抢搭购房末班车了。
新西兰总理Jacinda Ardern领导下的政府在去年12月就出台了《海外投资法修正草案》，预计在今年3月正式开始实施的这个史上最严购房限制令，将对绝大多数海外买家关上房地产市场的大门，除非是买地盖新房。
而随着与其他10个国家就新的TPP协定在3月共同签署形成共识，新西兰对海外买家购房禁令的推进更要快马加鞭了，因为一旦新协定生效，政府就不能再随意对海外买家随意动刀了。
中文房地产网站居外网（juwai）正是瞄准了这一购房末班车的机会，从去年12月开始就针对中国买家发起了一场大规模的营销活动：买房议价“新见转机”！新西兰买房末班车正在等你！鼓励中国购房者赶紧挤上新西兰置业的末班车。
这样为中国买家实现当上新西兰房东的追求着想的活动效果十分明显。据居外网发言人Dave Platter透露，自从去年年底网站为最后的购房机会疯狂打call以来，客户们反响热烈，数据显示，每月200万网站用户对新西兰房产的兴趣大幅增加了35%，这既包括买房需求，也包括查看询价。
中国买家对新西兰房地产市场的青睐给居外网注入了一支强心剂，他们决定把这一推广活动延长到今年2月。Dave Platter对活动效果充满信心：“今年中国春节在2月中旬……那么可以预见，一大波中国高收入人群到时候会到新西兰旅个游，顺便买个房对他们来说也不是什么难事。找房、看房、通过中介买房，他们会在房地产市场掀起一个小高潮。”
与居外网类似，其他房地产公司的情况也显示出海外买家禁令即将实施激发了购房者的热情。Harcourts首席执行官Chris Kennedy表示，在过去90天里，该公司网站的外国客户人数增加到了25万人左右，而去年同期，这一数字只有20万人。
他认为，“在新西兰政府敲定对海外投资的限制政策之前，外国买家确实会感受到一定的压力，这种增长也就在意料之中了。”
不过，其他房地产中介公司似乎并没有感受到末班车带来的购房潮。房地产网站realestate.co.nz的数据局显示，从去年12月到今年1月，网站的外国访问量和去年同期基本持平，占总体访问量的16%左右，中国买家的访问量实际上还有所下降。
房地产协会（Real Estate Institute）负责人Bindi Norwell则表示，去年12月的房产销量整体来看呈下降态势，而过去的研究表明，外国买家通常只在全部成交中占到4%的比重。
新西兰房地产经纪人网络（NZ Realtors Network）主席兼Tommys Hutt Valley公司老板Mark Coffey表示，他也接待过一些中国买家，最近确实有些海外购房者赶在禁令实施前出手买下了房产，但要说蜂拥而至显然太夸张了。