新西兰皇后镇旅游住宿难!一大波中国游客住郊区遭抱


在新西兰


皇后镇的郊区还在“沉睡”,巴士拉来一车车的中国游客,打破了这里的宁静,也给这里的旅游业带来了压力。

住在Sunshine Bay和Fernhill的居民说,成百上千名游客被“运过来”住宿,这让本来就捉襟见肘的短期住宿宾馆市场“雪上加霜”。

住在Moss Lane的Heidi Ross清早起来,从自家窗户往外望,就看到一大群游客聚集在她家的草坪和停车道上。她家住在“Gemini湖景公寓度假村”旁边,而这几栋度假屋的最长租住限制是90天。她说,“他们绝不可能只把度假屋租出去90天。这一车一车的游客,接连不断的来到这里住。我一直记着数呢。”

Ross几个月前就向皇后镇议会提出了投诉,说她家旁边收取$600纽币一晚的度假村物业一直超负荷运营。

不过物业所有者Min Yang却认为Ross是“吹毛求疵”。“她就是喜欢抱怨,什么都抱怨。我们按她的要求做了改变,她还是不满意。我也不知道如何才好。我们的度假屋没有超过90天的使用期限。”Yang申请过旅客住宿许可证,可以合法的终年让游客过来住宿。不过后来因为由于Ross提出反对,他又撤销了。

Yang说,“如果常年住,必须支付2万纽币。所以,我们还是按照每年90天的居住限期来运营。”市议会给Yang下发了免于处罚的通知,但警告他要遵守法律规定。

Sue Wademan是一名艺术家,她的家在位于Fernhill的Wynyard Crescent、$800纽币一晚的豪宅旁边。这栋豪宅叫做“DH湖景别墅”。Wademan和她的老公Spike也在为房产的使用天数“计数”。她说,他们的生活质量已经受到影响,除了中国之外,其他国家的游客也一样的多。

Yang表示,皇后镇需要增加B&Bs了。去年,由于皇后镇宾馆价格太高,从年中开始,来自中国的游客数量就发生了锐减。Ross表示,Yang曾经提出要用$90万纽币买下自己的房屋,但是她拒绝了。Yang则回应说,如果房东愿意卖的话,对于双方来说都是益事。

对于这一情况,皇后镇议会表示,正在就郊区和其他地区的游客住宿提供商新规进行反复讨论,其中包括将有可能出台的新的地区规划。

资源许可委员会主管Quinn Mclntyres表示,新规将会考虑到商业、小规模和短时运营的游客住宿的区别。不按照规定执行的住宿提供商将被罚款,罚款额度为$750/天。少于90天运营的不需要申请许可证,只需完成注册后多支付25%的房产税。

今年一月,在皇后镇市政厅发出792封通知信件后,目前已经有50栋房产主因为没有遵守规定而被罚款$300纽币。

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