新西兰H&M带来滚雪球效应 国际品牌将扎堆进入奥克


在新西兰


世邦魏理仕公司(CBRE)表示,有50多个国际零售品牌在未来五年将把目光投向新西兰,计划来这里开分店。最新调查全球450多个国际零售商数据表示,未来五年在澳大利亚和新西兰有超过160万平方米的零售面积(1800个店面)可供国际品牌使用。零售商们首先瞄准了悉尼,墨尔本和奥克兰,其次是布里斯班,惠灵顿和珀斯。

  网10月12日报道   援引Stuff消息  世邦魏理仕公司(CBRE)表示,有50多个国际零售品牌在未来五年将把目光投向新西兰,计划来这里开分店。

 最新调查全球450多个国际零售商数据表示,未来五年在澳大利亚和新西兰有超过160万平方米的零售面积(1800个店面)可供国际品牌使用。

 零售商们首先瞄准了悉尼,墨尔本和奥克兰,其次是布里斯班,惠灵顿和珀斯。

 CBRE咨询和交易服务主管Tim Male表示,零售业要发生滚雪球效应了。“值得注意的是,一旦境外零售商进入新西兰,许多品牌尤其是中档时尚服装类将很快扩张分店。”

 中档时尚服装品牌可能会逐渐进入新西兰,并且他们比奢侈品牌有更大的市场,而不是集中在CBD地区和高档区。

 更多的购物选择对于消费者来说是好消息,因为竞争促使国际零售商更新换代,并刺激新的购物区发展。

 这些大牌进驻的另一个重要原因是新西兰中国游客的增长。在过去十年,中国游客翻了两倍,去年中国大陆的游客量是40万人。中国人在海外花费得更多,他们会将三分之一的花费用于购物并带回国,尤其是奢侈品牌。

 为此,奥克兰地产投资公司Oyster Group的策略就是继续收购租金回报高地区的高品质建筑。

 本周,Oyster Group以2.1亿纽币从Goodman Property Trust手中购买了奥克兰 Millenium Centre,也是国内最大的办公楼交易,该笔交易的收益率为7.25%。

 Oyster公司管理着超过9亿纽币的资产,今年还以9300万纽币购买了位于Ponsonby的标志性建筑。

 Oyster公司首席执行官Mark Schiele表示,计划把Millenium Centre对批发投资商开放。“Millenium Centre作为奥克兰重要的商业中心,所在位置的交通也十分方便,建筑品质高,周围人群收入多元,Oyster对其的收购有着长期的商业意义。”

 Millenium Centre位于Greenlane,是奥克兰最大的商业中心之一,有超过40家企业和43500平方米的面积可出租。

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