在新西兰
经济学家近日表示,基督城已经进入震后重建高峰期,目前每周的花费都超过1亿纽币。2010年9月大地震发生5年后的今天,基督城的天际线被起重机占据,街道两旁摆满警示路桩,约
网7月22日报道 援引Stuff消息 经济学家近日表示,基督城已经进入震后重建高峰期,目前每周的花费都超过1亿纽币。
2010年9月大地震发生5年后的今天,基督城的天际线被起重机占据,街道两旁摆满警示路桩,约31000名建筑业工人奋战在各个工地。所以,银行经济学家们均认为这是重建工作中最繁忙的一个时段。
Westpac银行已经投入了约40%的重建资金,“重建目前应该达到了高峰期,无论是增长速度和就业提供应该都是近年来最高的时期”。
ASB银行的最新重建报告也指出,重建工程进入了“快车道”,这一速度将会“维持一段时间”。
Ngai Tahu房产经理,议会前房产部门首席执行官Tony Sewell则认为,高速建设期将会比银行经济学家们的预测来得晚一些,持续时间更长一点,可能会持续到2020年,甚至2024年。“我们还没有到达最高峰,还有许多工作要做,所以他们[经济学家]的预测是错误的。”他说,“我们还有一系列的事情要做,比如重建学校、建设更多的住房等。”
在城市中心区域,还有许多私人开发商的项目正在紧锣密鼓的建设中,其中包括位于商业密集区的价值3亿纽币的办公和零售综合楼,Durham St的价值6700万刀的Awly办公楼,以及位于Cashel-Cambridge夹角的普华永道中心等等。
大多数建筑预计将在2016年底前完成,届时将有成千上万的白领和购物者重返城市中心区域。
公共建筑,包括3亿纽币的司法及紧急服务专区,8500万的中心图书馆,造价5000万的坎特伯雷新环境大厦,1.27亿的市政厅修复工程以及Lichfield St和Manchester St停车场重建工程等。
强大的基督城Infrastructure Rebuild团队承担了基督城四分之三的地下通道重建任务,预计将于明年完工。
Central City Owners Rebuild Entity联合主席Ernest Duval预测,重建工程的高峰期将在未来6至18个月期间到来,他说:“我们还没达到真正的高峰期,而且在高峰到来之后,还会维持很长一段时间。”
Duval表示,会议中心和大教堂广场的改造项目推迟进行了,当这些项目都全部开工,又将引发“第二波”的发展浪潮,催生周边许多新建筑,比如酒店等。“所以高峰期将会持续,并且还有很多积极因素会加入进来。”
基督城Colliers商业地产经理Hamish Doig表示,“数额巨大”的商业重建活动正在进行。“许多私人开发商的项目都已经完成了,而且他们一直引领着复苏的速度,这很令人兴奋。我们希望看到更多的商业地产投入使用。”
新西兰统计局数据显示,根据坎特伯雷议会提供的数据,过去一年,共投入了超过17亿纽币在非住宅开发项目上,比上一年的12亿元有所增长。