新西兰房价高买不到房?看看人家是怎么买便宜房的


在新西兰


网1月15日报道,援引stuff.co.nz消息,Invercargill的一位房产经纪人表示,首套购房计划(The FirstHome scheme)“和听起来一样好”,现在对于前政府公屋的需求非常好。 首套购房计划(The FirstHome sc

    网1月15日报道,援引stuff.co.nz消息,Invercargill的一位房产经纪人表示,首套购房计划(The FirstHome scheme)“和听起来一样好”,现在对于前政府公屋的需求非常好。

    首套购房计划(The FirstHome scheme)是去年10月正式实施的,目的是为了帮助一般收入者购买他们的首套住房。符合条件的申请者房贷首付可以只交10%,并且可以优先购买新西兰房屋署(Housing NZ)的空置公屋。

    Invercargill First National的销售顾问Debbie Jamieson表示,上市政府屋的需求一直在上升,因为这些房屋“又好又结实”,“和听起来一样好。”

    Jamieson圣诞节的三天内接到了15个相关电话,咨询首套购房计划,大多数是父母代孩子询问。她认为,现在的情况是,如果不通过“首套购房计划”,很多年轻人并没有能力和机会去拥有自己的住房。

    Jamieson表示,当政府公屋有空余,并且没有人来租住的时候,新西兰房屋署就会把房屋整理好,进行价格评估,然后放到市场上销售。买这样的房子,还贷的额度要少于房租。在所有上市公屋当中,Bluff的两套房屋只卖7.8万纽币。

    新西兰房屋署资产开发总经理Sean Bignell表示,在首套购房计划实施以后有41套公屋上市,他们收到了几百个咨询电话和一些电子邮件。公屋署数据显示,在Invercargill上市的公屋有6套,已经卖掉4套,“新西兰房屋署对项目得到的回应感到高兴”。

    据悉,目前全国范围内有32套公屋上市,另有20套已经卖掉,8套正在过户。

政策解读

    首套购房计划申请条件:申请者必须是首次购房,收入等于或者少于全国家庭平均年收入(1人5.3万纽币,2人或以上8.06万纽币),拥有和居住购买房屋至少三年。

    新西兰房屋署也会对合格买家资助住宅市场价的10%,上限不超过2万纽币。公屋售价从6.5万至23.5万不等。

   

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