新西兰国家党华人议员杨健博士:大力建设经济适用房


在新西兰


  奥克兰高居不下的房价已经给大家的生活造成了困扰。我们认为,大力建设经济适用房是解决高房价问题的重要出路。   5月10日,住房部长尼克•史密斯(Nick Smith)博士与奥克兰市长林•布朗

  奥克兰高居不下的房价已经给大家的生活造成了困扰。我们认为,大力建设经济适用房是解决高房价问题的重要出路。          5月10日,住房部长尼克•史密斯(Nick Smith)博士与奥克兰市长林•布朗(Len Brown)先生分别代表中央政府和奥克兰市议会签署了《奥克兰住房协议》(Auckland Housing Accord)。根据这份协议,中央政府和奥克兰市议会将加强合作,简化住房建设的规划和审批程序,积极推动经济适用房的建设,帮助首次置业的家庭解决购房难的问题。

  协议规定,中央政府将批准奥克兰市议会建立若干“住房特区”(Special Housing Areas)。市议会在不违反市政整体规划的前提下,可以简化特区内住房建设的审批手续。

  在这份协议开始执行后,对于申请成批建造50间以上住房的建筑商,如果他们申请建房的地区属于未开发区域(Greenfield),那么他们的申请可以在6个月内得到批准;如果他们申请建房的地区属于已开发区域(Brownfield),那么他们的申请可以在3个月内得到批准。在通常情况下,奥克兰市议会对此类申请的平均批准周期分别为3年和1年

  这份协议的有效期为3年,其中确立了具体明确的年度工作目标。在协议生效后的第一年里,奥克兰市议会将会在原有基础上额外批准9000间住房的建设;到第二年时,将有额外13000间住房的建设得到批准;到第三年时,将有额外17000间住房的建设得到批准。

  在过去4年当中,奥克兰市议会每年平均批准建设住房3600间左右。如果上述目标能够得到实现,那么数年内就会有39000间新房上市,奥克兰住房短缺的状况将随之得到极大的缓解。

  在执行协议期间,中央政府将充分尊重奥克兰市议会作出的决定并下放一定的权力,以利于工作的迅速展开。

  这份协议规定的目标明确,内容务实,是政府为应对奥克兰住房问题而迈出的重要一步。

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