在新西兰
汉密尔顿(Hamilton)市议会因Garden Place地下停车场损失约250万纽元,市议会还将斥资350万纽元对其进行重新规划。 这些损失对于部分议员来说并不感到意外,他们在今年六月曾警告称该停车场项目会使汉密尔顿
汉密尔顿(Hamilton)市议会因Garden Place地下停车场损失约250万纽元,市议会还将斥资350万纽元对其进行重新规划。这些损失对于部分议员来说并不感到意外,他们在今年六月曾警告称该停车场项目会使汉密尔顿蒙受损失。
市议会在2009年以900万纽元的价格购买该停车场,这笔资金是通过有息贷款筹集得的,是总计370万纽元的Garden Place升级改造项目的核心部分。在购买该停车场时,市议会当时同意将其出售给Kiwi Incomei Property Holdings。
但根据秘密文件,在2009年10月签署的相关协议要求市议会将原Downtown停车场出售给Kiwi Income Property Holdings,出售价格由独立价格核定员设定。
近期的价格评估显示,该停车场的价值显著下滑,去年由700万纽元下跌至650万纽元,而出售协议必须在2013年9月前完成。
该停车场的改造工作仍在进行,包括关闭Alexandra Place入口以及在Worley Place开辟一个主入口,同时也是唯一的入口。
该评估报告在今年六月提交给了市议会,因此市议会应该了解其中内容。报告称,施工方正在Alexandra St和Worley Place建设一条人行/机动共享车道,这将增加建造成本,并减少停车车位数量。
但报告认为,为了达到市议会对于Garden Place/Ward St West购物以及大CBD设定的战略目标,降低出售价格是合理的。各方都同意停车场时服务于购物者的,而销售价格应该体现出这一点。
Garden Place停车场的改造以及最终由Kiwi收购,被视为推动CBD发展的重要组成部分。
在市议会于2009年与Kiwi达成的协议中,市议会同意出租Ward St West长达999年,该地是由一条马路改造为人行区而来的。